2024年标准二手房买卖协议2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年标准二手房买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房时间

5.1交房日期

5.2交房条件

6.履约责任

6.1出售方责任

6.2买受方责任

7.违约责任

7.1出售方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1生效日期

9.2生效条件

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认书

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：交房凭证

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件效力

13.合同解除条件

13.1合同解除事由

13.2合同解除程序

14.合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024年标准二手房买卖协议》。

1.1.2“出售方”指将房产出售给买受方的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指购买出售方房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指出售方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及附属设施。

1.1.5“交易总价”指本合同约定的出售方出售房产的总价款。

1.1.6“交房日期”指本合同约定的买受方接收房产的日期。

1.1.7“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同为准。

2.合同双方

2.1出售方信息

2.1.1出售方全称：[出售方全称]

2.1.2出售方地址：[出售方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.房产信息

3.1房产地址

3.1.1房产位于：[具体地址]

3.1.2房产编号：[房产编号]

3.2房产面积

3.2.1房产建筑面积：[建筑面积]

3.2.2房产使用面积：[使用面积]

3.3房产用途

3.3.1房产用途：[用途]

3.4房产产权

3.4.1房产产权清晰，无权属争议。

3.4.2出售方保证房产无任何抵押、查封等限制。

4.交易价格

4.1交易总价

4.1.1交易总价为人民币[交易总价]元整。

4.2付款方式

4.2.1买受方应在签订本合同后[付款期限]日内支付交易总价。

4.2.2付款方式为[付款方式]。

4.3付款时间

4.3.1买受方应在[具体日期]前支付首付款，余款在交房前付清。

5.交房时间

5.1交房日期

5.1.1交房日期为[具体日期]。

5.2交房条件

5.2.2房产相关配套设施齐全，符合使用要求。

6.履约责任

6.1出售方责任

6.1.1出售方应保证房产的产权清晰，无任何权属争议。

6.1.2出售方应按照合同约定的时间交房，并保证房产符合交房条件。

6.2买受方责任

6.2.1买受方应按照合同约定的时间支付交易总价。

6.2.2买受方应在交房日期前办理房产过户手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1除非本合同另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.合同生效

9.1生效日期

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同生效前，任何一方违反本合同约定所造成的损失，应由违反方承担。

9.2生效条件

9.2.1本合同经双方签字（或盖章）并完成房产过户手续后生效。

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.1.1合同任何一方的变更，必须以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）后生效。

10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。

10.2解除程序

10.2.1合同任何一方有权在合同履行期限内解除本合同，但必须提前[具体天数]天书面通知对方。

10.2.2合同解除后，已履行部分的合同条款继续有效。

11.合同附件

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