2024版智慧社区门卫服务及物业维修合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版智慧社区门卫服务及物业维修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1智慧社区门卫服务内容

2.2物业维修服务内容

3.服务期限及工作班次

3.1服务期限

3.2工作班次及工作时间

4.服务质量标准

4.1门卫服务质量标准

4.2物业维修服务质量标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2支付方式及时间

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X智慧社区管理有限公司

乙方：X保安服务有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系人及联系方式

甲方联系人：张先生

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：李女士

联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及服务内容

2.1智慧社区门卫服务内容

（1）24小时门卫值守，确保社区安全；

（2）对进出社区的人员和车辆进行登记、检查；

（3）维护社区内公共秩序，处理突发事件；

（4）协助业主处理日常事务；

（5）定期对门卫设施进行维护保养。

2.2物业维修服务内容

（1）对社区内业主报修的房屋设施进行及时维修；

（2）负责社区公共设施的日常维护；

（3）对社区绿化、环境卫生进行定期清理；

（4）负责社区安全设施的检查与维修；

（5）对社区设备进行定期检查和维护。

3.服务期限及工作班次

3.1服务期限

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2工作班次及工作时间

门卫服务：24小时值班，节假日无休；

物业维修服务：每周一至周日，每天8:0020:00。

4.服务质量标准

4.1门卫服务质量标准

（1）门卫人员着装整齐，仪表端庄；

（2）门卫人员需具备一定的专业知识和技能；

（3）门卫人员应做到礼貌待人，热情服务；

（4）门卫人员应严格遵守各项规章制度，确保社区安全。

4.2物业维修服务质量标准

（1）维修人员需具备相应的资质和技能；

（2）维修作业应确保安全，避免对业主造成损失；

（3）维修完成后，需对维修现场进行清理；

（4）维修服务需在规定时间内完成，确保业主正常使用。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

门卫服务费用：每月元；

物业维修服务费用：按实际维修费用结算。

5.2支付方式及时间

支付方式：银行转账；

支付时间：每月5日前支付上一个月的门卫服务费用，实际维修费用在维修完成后7日内支付。

6.保密条款

6.1保密内容

（1）甲方、乙方的商业秘密；

（2）涉及业主隐私的信息；

（3）合同履行过程中的各项敏感信息。

6.2保密期限

本合同有效期内及合同终止后3年内。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供门卫或物业维修服务；

（2）乙方未按照合同约定收取服务费用；

（3）乙方泄露甲方商业秘密或业主隐私；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行；

（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方经另一方书面同意解除合同。

9.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；

（3