2024版商业地产商铺使用权买卖合同模板（2024年度版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业地产商铺使用权买卖合同模板（2024年度版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.地产商铺基本信息

3.1地产商铺地址

3.2面积

3.3用途

3.4土地性质

4.使用权转让

4.1转让方式

4.2转让期限

4.3使用权范围

5.费用及支付方式

5.1转让费用

5.2租金

5.3其他费用

5.4支付方式

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收期限

7.产权过户手续

7.1过户手续

7.2所需材料

7.3过户费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：地产商铺使用协议

11.2附件二：地产商铺租赁合同

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2知识产权

12.3不可抗力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版商业地产商铺使用权买卖合同。

1.1.2“甲方”指出售商业地产商铺使用权的权利人。

1.1.3“乙方”指购买商业地产商铺使用权的购买人。

1.1.4“地产商铺”指位于（具体地址）的商铺，包括但不限于商铺的建筑物、设备、配套设施等。

1.1.5“使用权”指乙方在甲方拥有的地产商铺上使用、收益的权利。

1.1.6“转让费用”指乙方支付给甲方的购买地产商铺使用权的费用。

1.1.7“租金”指乙方按约定的方式和期限向甲方支付的地产商铺使用费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：（甲方全称）

2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

2.1.3甲方地址：（甲方地址）

2.1.4甲方联系方式：（甲方联系电话、邮箱等）

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：（乙方全称）

2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

2.2.3乙方地址：（乙方地址）

2.2.4乙方联系方式：（乙方联系电话、邮箱等）

3.地产商铺基本信息

3.1地产商铺地址：（具体地址）

3.2面积：（商铺面积，单位：平方米）

3.3用途：（商铺用途描述）

3.4土地性质：（土地性质描述，如国有土地使用权等）

4.使用权转让

4.1转让方式：甲方将地产商铺的使用权转让给乙方。

4.2转让期限：转让期限自合同生效之日起至（具体终止日期）。

4.3使用权范围：乙方在约定的转让期限内，对地产商铺享有使用、收益的权利。

5.费用及支付方式

5.1转让费用：（转让费用金额及支付方式）

5.2租金：（租金金额及支付方式）

5.3其他费用：（其他费用描述及支付方式）

5.4支付方式：（支付方式描述，如银行转账、现金等）

6.交付与验收

6.1交付条件：地产商铺符合合同约定的使用条件，甲方应将地产商铺交付给乙方。

6.2验收标准：地产商铺应符合国家相关标准和行业规范。

6.3验收期限：乙方应在收到地产商铺后（具体时间）内完成验收。

7.产权过户手续

7.1过户手续：乙方应按照国家相关法律法规办理地产商铺的产权过户手续。

7.2所需材料：（列出办理产权过户所需材料清单）

7.3过户费用：（过户费用金额及承担方）

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定提供地产商铺使用权的；

8.1.2乙方未按合同约定支付转让费用或租金的；

8.1.3任何一方未按合同约定履行保密义务的；

8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款的。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为（具体金额）；

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为（具体金额）；

8.2.3因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，还应赔偿对方的实际损失。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；

8.3.2违约方应承担因违约给对方造成的间接