2024年度私宅买卖合同（含物业维修基金移交及使用规定）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私宅买卖合同（含物业维修基金移交及使用规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋结构及面积

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.物业维修基金移交及使用规定

4.1物业维修基金移交

4.2物业维修基金使用

4.3物业维修基金管理

5.合同履行及交付

5.1合同履行

5.2房屋交付

5.3交付条件

5.4交付时间

5.5交付方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金利息

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约金支付方式

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

10.4合同份数

11.合同附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同解释

12.1合同条款解释

12.2合同争议解释

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

姓名/名称：________________________

身份证号/营业执照号：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

1.2乙方（买受方）基本信息

姓名/名称：________________________

身份证号/营业执照号：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：________________________

2.2房屋产权信息：________________________

2.3房屋结构及面积：________________________

2.4房屋配套设施：________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________________元整。

3.2付款方式：________________________

3.3付款时间：

首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付。

尾款：人民币________________________元整，于房屋交付之日起__个工作日内支付。

3.4付款方式变更：任何付款方式的变更需经双方书面同意。

4.物业维修基金移交及使用规定

4.1物业维修基金移交：甲方应于合同签订之日起__个工作日内，将房屋对应的物业维修基金余额移交给乙方。

4.2物业维修基金使用：物业维修基金的使用严格按照《物业管理条例》及相关规定执行。

4.3物业维修基金管理：物业维修基金的管理由物业管理处负责，乙方有权查询使用情况。

5.合同履行及交付

5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2房屋交付：

交付条件：房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：权属清晰、无抵押、无查封等。

交付时间：房屋交付时间为________________________。

交付方式：乙方自行前往甲方提供的房屋现场接收房屋。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币________________________元整。

6.2保证金缴纳时间：于合同签订之日起__个工作日内缴纳。

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，且无违约行为时，乙方有权要求退还保证金。

6.4保证金利息：保证金自缴纳之日起至退还之日止，按银行同期存款利率计算利息，利息归