2024年度铁路物流物业租赁合同[铁路运输]3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度铁路物流物业租赁合同[铁路运输]

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2物业租赁基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5物业使用范围

1.6物业设施及设备

1.7维修及保养责任

1.8安全管理责任

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同变更与解除

1.12合同生效与终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：____________________

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方法定代表人：____________________

1.4承租方名称：____________________

1.5承租方地址：____________________

1.6承租方法定代表人：____________________

第二条物业租赁基本情况

2.1物业名称：____________________

2.2物业地址：____________________

2.3物业面积：____________________平方米

2.4物业用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限为____________________年。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____________________元整。

4.2支付方式：____________________

4.3支付时间：____________________

第五条物业使用范围

5.1承租方在租赁期间，仅限于____________________用途使用该物业。

5.2承租方不得擅自改变物业的结构、用途或进行装修。

第六条物业设施及设备

6.1出租方保证物业及附属设施设备的完好，并提供必要的维修保养。

6.2承租方在使用过程中，应爱护物业及附属设施设备，不得损坏。

第七条维修及保养责任

7.1物业及附属设施设备的日常维修保养由____________________负责。

7.2承租方在使用过程中，如发生设施设备损坏，应立即通知出租方，并承担相应的维修费用。

7.3出租方在接到通知后，应尽快进行维修，确保物业的正常使用。

第八条安全管理责任

8.1出租方应保证物业的安全，包括但不限于消防设施、防盗设施等。

8.2承租方在使用物业过程中，应遵守国家及地方有关消防安全、治安管理等法律法规。

8.3承租方应定期对员工进行安全教育培训，提高安全意识。

8.4如发生安全事故，承租方应立即采取措施，并通知出租方，共同处理。

第九条违约责任

9.1如出租方未按时交付物业，每延迟一日，应向承租方支付____________________元的违约金。

9.2如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付____________________元的违约金。

9.3如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条合同变更与解除

11.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。

11.2.1出租方未按时交付物业；

11.2.2承租方未按时支付租金；

11.2.3一方严重违反合同约定；

11.2.4不可抗力因素导致合同无法履行。

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十三条合同附件

13.1.1物业交接清单；

13.1.2物业设施设备清单；

13.1.3其他双方认为需要附件的内容。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义

15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中