2024年度重型工业厂房买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度重型工业厂房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.厂房基本情况

2.1厂房名称

2.2厂房位置

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4预付款比例

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.迁入手续及费用

6.1迁入手续

6.2迁入费用

7.产权转移及登记

7.1产权转移

7.2登记手续

7.3登记费用

8.产权归属及使用

8.1产权归属

8.2使用范围

8.3使用年限

9.附属设施及设备

9.1附属设施

9.2设备清单

9.3设备质量保证

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：厂房平面图

12.2附件二：厂房设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

14.1合同生效前约定

14.2合同终止后约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：工业有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2买方信息

1.2.1买方名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.厂房基本情况

2.1厂房名称：重型工业厂房

2.2厂房位置：省市区工业园区

2.3厂房面积：5000平方米

2.4厂房结构：钢筋混凝土结构

2.5厂房权属证明：市房产管理局颁发的房屋所有权证

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.2.2尾款：交房后30日内支付剩余人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.3支付时间：按照3.2款规定的时间节点支付

3.4预付款比例：50%

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：2024年4月1日

4.2合同生效时间：合同双方签字盖章之日起生效

5.交房时间及条件

5.1交房时间：2024年7月1日

5.2交房条件：

5.2.1厂房结构安全、设施齐全

5.2.2厂房权属清晰、无任何争议

5.2.3厂房附属设施及设备符合合同约定

6.迁入手续及费用

6.1迁入手续：买方负责办理迁入手续，包括但不限于营业执照、税务登记、环保审批等

6.2迁入费用：买方承担迁入过程中产生的所有费用

7.产权转移及登记

7.1产权转移：卖方将厂房所有权转移给买方

7.2登记手续：卖方协助买方办理产权转移登记手续

7.3登记费用：买方承担产权转移登记手续所需费用

8.产权归属及使用

8.1产权归属

8.1.1本合同签订后，厂房所有权归买方所有。

8.1.2买方自取得产权之日起，享有厂房的占有、使用、收益和处分权。

8.2使用范围

8.2.1买方应按照厂房的性质和用途进行合法经营。

8.2.2买方不得将厂房用于任何违反法律法规、公共秩序或社会公德的活动。

8.3使用年限

8.3.1厂房的使用年限自买方取得产权之日起计算。

8.3.2厂房的使用年限为50年，自厂房竣工之日起计算。

9.附属设施及设备

9.1附属设施

9.1.1厂房内包括但不限于消防设施、供电设施、供水设施等。

9.1.2附属设施应保持良好状态，如有损坏，买方负责维修或更换。

9.2设备清单

9.2.1厂房内设备清单详见附件二。

9.2.2设备清单中所列设备质量保证期为自交房之日起一年。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出现合同约定的不可抗力情况；

10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金