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2024版高效仓储租赁合同范本及仓储运营管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格

2.4租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.租赁物使用及保管

4.1使用范围及限制

4.2保管责任及义务

4.3使用过程中的安全措施

4.4故障及维修处理

5.仓储运营管理

5.1仓储设施及设备

5.2仓储安全管理

5.3仓储人员管理

5.4仓储服务标准

5.5仓储费用及结算

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.合同的修改及补充

9.1修改及补充方式

9.2修改及补充后的生效

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：仓储运营管理协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同履行

13.1履行主体

13.2履行期限

13.3履行方式

13.4履行地点

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024版高效仓储租赁合同

1.2合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：[终止日期]，或根据租赁期限自动终止

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：仓储空间及相关配套设施

2.2租赁物数量：[具体数量]

2.3租赁物规格：[具体规格]

2.4租赁物用途：仓储、存储及物流服务

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.2租金金额：人民币[具体金额]元/月

3.3支付方式及时间：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金

3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，除非因国家政策调整或市场变化经双方协商一致后进行调整

第四条租赁物使用及保管

4.1使用范围及限制：乙方仅限于合同约定的仓储用途，不得改变租赁物的使用性质

4.2保管责任及义务：乙方负责租赁物的日常保管，确保租赁物的安全完好

4.3使用过程中的安全措施：乙方应遵守国家及地方有关仓储安全的规定，采取必要的安全措施

4.4故障及维修处理：租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换

第五条仓储运营管理

5.1仓储设施及设备：甲方应保证仓储设施及设备符合国家及行业标准，并保持良好状态

5.2仓储安全管理：甲方应制定并执行仓储安全管理规定，确保仓储安全

5.3仓储人员管理：甲方应负责仓储人员的招聘、培训及管理，确保人员素质和服务质量

5.4仓储服务标准：甲方应按照合同约定提供仓储服务，确保服务质量达到行业平均水平

5.5仓储费用及结算：仓储费用包括租金、物业管理费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金的计算及支付：违约金按每日租金的[具体比例]计算，乙方应在收到甲方通知后[具体期限]内支付

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体机构]仲裁

7.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]

7.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

8.1.2甲方因不可抗力原因，导致合同无法继续履行的；

8.1.3双方协商一致决定解除合同的。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满且双方未续签合同的；

8.2.2合同因解除而终止的；

8.2.3因法律法规或政策调整导致合同无法继续履行的。

8.3解除或终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并按约定退还租赁物；

8.3.2甲方应退