2024年度科技园区商业地产委托租赁合同及授权委托书3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度科技园区商业地产委托租赁合同及授权委托书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3授权委托人信息

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金用途

7.用电、用水、用气等相关费用

7.1费用承担方

7.2费用结算方式

7.3费用争议解决

8.交付及验收

8.1租赁物交付

8.2验收标准及程序

8.3验收争议处理

9.使用及维护责任

9.1使用规则

9.2维护责任

9.3不得改变租赁物结构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.3授权委托人信息

1.3.1授权委托人姓名：_______

1.3.2授权委托人身份证号码：_______

1.3.3授权委托人联系电话：_______

2.租赁物概况

2.1租赁物位置：_______

2.2租赁物面积：_______平方米

2.3租赁物用途：_______

2.4租赁物现状描述：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付频率：每月

4.3租金支付方式：银行转账

4.4滞纳金及逾期支付处理：逾期支付每日按租金的_______%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：_______

5.2调整幅度：_______

5.3调整通知：调整前_______天通知承租方

6.押金及保证金

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：合同终止后，租赁物无损坏，无欠费，押金全额退还

6.3保证金金额：_______元

6.4保证金用途：用于保证承租方履行合同义务，如违约，保证金扣除相应违约金后退还

7.用电、用水、用气等相关费用

7.1费用承担方：_______

7.2费用结算方式：每月与租赁费用一同结算

7.3费用争议解决：_______

8.交付及验收

8.1租赁物交付

8.1.1出租方应于_______前将租赁物交付承租方使用。

8.1.2出租方应保证租赁物符合合同约定的交付条件。

8.2验收标准及程序

8.2.1验收标准：租赁物应符合合同约定的用途、面积、结构、设施等要求。

8.2.2验收程序：承租方应在_______日内对租赁物进行验收，发现不符合约定情形的，应在_______日内通知出租方。

8.3验收争议处理

8.3.1若验收过程中出现争议，双方应友好协商解决。

8.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.使用及维护责任

9.1使用规则

9.1.1承租方应按租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

9.1.2承租方应