房地产开发挂靠合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发挂靠合同范本

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和适用范围

1.3法律法规的适用

2.挂靠关系的确立

2.1挂靠关系的成立

2.2挂靠期限

2.3挂靠项目的确定

3.挂靠方的义务

3.1项目开发义务

3.2资质和证照的提供

3.3配合与协调

4.挂靠费用及支付方式

4.1挂靠费用的计算

4.2支付时间和方式

4.3费用调整机制

5.技术支持和培训

5.1技术支持的内容

5.2培训计划的制定与实施

5.3技术咨询与服务

6.知识产权和保密

6.1知识产权的归属

6.2保密条款

6.3违约责任

7.风险与责任分配

7.1项目风险的识别与评估

7.2风险承担原则

7.3不可抗力条款

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更和解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担

9.3违约纠纷的解决方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2仲裁条款

10.3诉讼管辖

11.合同的生效、终止和失效

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同失效后的处理

12.合同的履行和监督

12.1合同履行的期限和标准

12.2监督和检查的方式

12.3履行情况的评估和反馈

13.保密协议

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

13.3保密信息的泄露后果

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2合同的副本

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同主体及定义

甲方为具有房地产开发资质的公司，愿意将其实际控制的房地产项目【项目名称】挂靠给乙方，并由乙方负责项目的开发、建设、销售及相关管理工作。

1.2合同目的和适用范围

本合同的目的是明确甲乙双方在挂靠项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施和完成。

本合同适用于甲方将房地产项目挂靠给乙方，并由乙方负责项目开发、建设、销售及相关管理工作的全部过程。

1.3法律法规的适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条挂靠关系的确立

2.1挂靠关系的成立

甲方同意将【项目名称】挂靠给乙方，乙方同意接受甲方的挂靠，并按照本合同的约定负责项目的开发、建设、销售及相关管理工作。

2.2挂靠期限

本合同的挂靠期限为：【起始日期】至【终止日期】。

2.3挂靠项目的确定

挂靠项目为甲方实际控制的房地产项目【项目名称】，项目基本情况如下：

项目地点：【项目地址】

项目规模：【项目规模】

项目性质：【项目性质】

第三条挂靠方的义务

3.1项目开发义务

乙方应按照本合同的约定，负责项目的开发、建设、销售及相关管理工作，确保项目按照预定的目标顺利进行。

3.2资质和证照的提供

乙方应向甲方提供其合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等必要的证照和文件。

3.3配合与协调

乙方应积极配合甲方的各项工作，包括但不限于项目审批、验收、招投标等，并保持与甲方的良好沟通和协调。

第四条挂靠费用及支付方式

4.1挂靠费用的计算

挂靠费用为【金额】，计算方式为：【计算公式】。

4.2支付时间和方式

挂靠费用分为【期数】支付，每期支付时间为：【支付时间】。

支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

4.3费用调整机制

如因政策调整、市场变化等原因导致挂靠费用发生变动，甲乙双方可协商调整，并签订补充协议。

第五条技术支持和培训

5.1技术支持的内容

甲方应向乙方提供项目的技术支持，包括项目设计、施工、验收等环节的技术指导和建议。

5.2培训计划的制定与实施

甲方应制定培训计划，并向乙方提供相关培训资料和师资力量，乙方负责培训的组织实施。

5.3技术咨询与服务

甲方应在合同有效期内提供必要的技术咨询和服务，确保乙方能够顺利履行合同义务。

第六条知识产权和保密

6.1知识产权的归属

挂靠项目产生的知识产权归甲方所有，乙方仅享有合同约定的使用权。

6.2保密条款

乙方应对项目的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

6.3违约责任

如乙方违反保密条款，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。

第七条风险与责任分配

7.1项目风险的识别与评估

甲乙双方应共同对项目风险进行识别和评估，