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2024版都市商务区办公租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2其他费用种类及支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.使用范围及限制

5.1使用性质

5.2使用限制

5.3使用变更

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.租赁物保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：______公司

地址：______地址

法定代表人：______

联系电话：______

1.2承租方基本信息

名称：______公司

地址：______地址

法定代表人：______

联系电话：______

第二条租赁物信息

2.1租赁物具体位置

______市______区______街道______号______楼______室

2.2租赁物面积

______平方米

2.3租赁物结构及设施

1.建筑面积：______平方米

2.结构：______

3.设施：______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

______年______月______日

3.2租赁终止日期

______年______月______日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金为人民币______元/月，支付方式为______（例如：现金、银行转账等）。

4.2其他费用种类及支付方式

1.水电费：按实际使用量结算，支付方式为______。

2.物业费：______元/月，支付方式为______。

3.其他费用：______。

4.3违约金及滞纳金

如承租方未按时支付租金或相关费用，应向租赁方支付______%的违约金及______%的滞纳金。

第五条使用范围及限制

5.1使用性质

租赁物仅用于______用途。

5.2使用限制

1.不得改变租赁物的结构及用途。

2.不得从事违法活动。

3.不得损害相邻业主的利益。

5.3使用变更

如需变更使用范围，承租方应提前______天书面通知租赁方，经租赁方同意后方可变更。

第六条租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

1.负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

2.租赁物损坏或故障，租赁方应在______小时内进行修复。

6.2承租方责任

1.保持租赁物的整洁，不得损坏租赁物。

2.使用租赁物时，应遵守相关安全规定。

6.3维修费用承担

租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由租赁方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

第七条租赁物保险

7.1保险种类

1.房屋保险：______元，由租赁方承担。

2.财产保险：______元，由承租方承担。

7.2保险金额

1.房屋保险：______元。

2.财产保险：______元。

7.3保险费用承担

房屋保险费用由租赁方承担，财产保险费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.承租方未按约定支付租金或相关费用。

2.承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。

3.租赁方未按约定提供租赁物或未能及时修复租赁物故障。

4.任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

3.严重违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。

8.3违约金的计算

违约金的计算方式