2024年度土地抵押担保融资租赁合同通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地抵押担保融资租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3担保方

3.土地抵押

3.1土地抵押物

3.2抵押物评估

3.3抵押物登记

4.融资租赁

4.1融资租赁期限

4.2租金支付

4.3租金调整

5.抵押权行使

5.1抵押权实现

5.2抵押权优先权

5.3抵押权转让

6.违约责任

6.1承租方违约

6.2出租方违约

6.3担保方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更内容

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.适用法律

13.1合同适用法律

13.2法律变更

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度土地抵押担保融资租赁合同通用范本》。

1.1.2“出租方”指在本合同中提供融资租赁服务的乙方。

1.1.3“承租方”指在本合同中租用融资租赁设备的甲方。

1.1.4“担保方”指在本合同中提供土地抵押担保的第三方。

1.1.5“土地抵押物”指承租方以其土地使用权作为抵押的标的物。

1.1.6“融资租赁设备”指承租方通过融资租赁方式租用的设备。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义如有不一致之处，以本合同的具体解释为准。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方名称：________________________

2.1.2出租方住所：________________________

2.1.3出租方法定代表人：___________________

2.2承租方

2.2.1承租方名称：________________________

2.2.2承租方住所：________________________

2.2.3承租方法定代表人：___________________

2.3担保方

2.3.1担保方名称：________________________

2.3.2担保方住所：________________________

2.3.3担保方法定代表人：___________________

3.土地抵押

3.1土地抵押物

3.1.1土地抵押物的名称、坐落、面积、用途等详细信息。

3.1.2土地抵押物的价值评估报告及评估机构名称。

3.2抵押物评估

3.2.1抵押物评估应在合同签订前进行，评估结果作为抵押物价值的依据。

3.3抵押物登记

3.3.1抵押物登记手续应在合同签订后办理，担保方应承担相关费用。

4.融资租赁

4.1融资租赁期限

4.1.1融资租赁期限自合同生效之日起计算，共计____年。

4.2租金支付

4.2.1租金支付方式为每月____日支付，租金总额为人民币____元。

4.3租金调整

4.3.1在融资租赁期限内，如因国家政策调整导致租金标准变动，双方应协商一致调整租金。

5.抵押权行使

5.1抵押权实现

5.1.1在承租方违约或无法履行还款义务时，出租方有权行使抵押权。

5.2抵押权优先权

5.2.1出租方在行使抵押权时，享有抵押物优先受偿的权利。

5.3抵押权转让

5.3.1出租方有权将抵押权转让给第三方，无需征得承租方同意。

6.违约责任

6.1承租方违约

6.1.1如承租方未能按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

6.2出租方违约

6.2.1如出租方未能提供融资租赁服务，应向承租方支付____%的违约金。

6.3担保方违约

6.3.1如担保方未能履行担保义务，应向出租方支付____%的违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决机构

7.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

a)承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正；

b)担保方丧失担保能力，无法履行担保义务；

c)国家法律法规或政策变