2024年度信阳住宅小区租赁合同正文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度信阳住宅小区租赁合同本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租金押金及退还

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还程序

5.房屋使用及维护

5.1.房屋用途

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋损坏赔偿

6.物业管理费用

6.1.物业管理费金额

6.2.物业管理费支付方式

7.房屋转租及转借

7.1.转租条件

7.2.转租程序

7.3.转借条件

7.4.转借程序

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同终止条件

8.4.合同终止程序

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.其他约定事项

11.1.其他约定事项一

11.2.其他约定事项二

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：房屋租赁清单

13.2.附件二：房屋设施清单

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：信阳房地产开发有限公司

出租方地址：信阳市区路号

出租方联系人：

出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

承租方名称：

承租方地址：信阳市区路号

承租方联系人：

承租方联系电话：1395678

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置：信阳市区路号小区1栋2单元201室

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器、冰箱等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计三年

3.2.租金金额：每月人民币2000元整

3.3.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，通过银行转账方式支付

3.4.租金调整：租赁期内租金按每年5%的比例递增，调整时间每年1月1日

4.租金押金及退还

4.1.押金金额：人民币2000元整

4.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施完好无损，无拖欠租金及其他费用

4.3.押金退还程序：承租方应在租赁期满后一个月内办理退还押金手续

5.房屋使用及维护

5.1.房屋用途：仅限于自住，不得用于经营性活动

5.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护

5.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.物业管理费用

6.1.物业管理费金额：每月人民币100元整

6.2.物业管理费支付方式：与租金同时支付，通过银行转账方式支付

7.房屋转租及转借

7.1.转租条件：经出租方书面同意后方可转租

7.2.转租程序：承租方应提前一个月向出租方提出书面转租申请，并提供新承租方的相关资料

7.3.转借条件：不得转借他人使用

7.4.转借程序：如需转借，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

出租方单方面解除合同的条件：

a)承租方未按时支付租金超过一个月；

b)承租方擅自改变房屋结构或用途；

c)承租方利用房屋进行非法活动；

承租方单方面解除合同的条件：

a)出租方未按时交付符合约定的房屋；

b)房屋存在安全隐患，危及承租方人身安全；