2024年度小产权房买卖合同配套服务及售后保障协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小产权房买卖合同配套服务及售后保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋权属证明

3.3房屋配套设施

4.买卖合同主要内容

4.1买卖价格及支付方式

4.2交付时间及条件

4.3房屋产权过户手续

5.配套服务内容

5.1配套服务项目

5.2配套服务期限

5.3配套服务费用

6.售后保障内容

6.1售后服务范围

6.2售后服务期限

6.3售后服务费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：配套服务协议

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指买卖合同中的卖方，即房屋所有者。

1.1.2“乙方”指买卖合同中的买方，即房屋购买者。

1.1.3“房屋”指甲方出售给乙方的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“配套服务”指乙方购买房屋后，甲方提供的包括但不限于物业管理、水电维修、绿化养护等服务。

1.1.5“售后保障”指甲方对房屋在交付后一定期限内存在的质量问题提供维修或更换的保障。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同采用书面形式，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.1.1房屋位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米。

3.1.2房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。

3.2房屋权属证明

3.2.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2甲方提供房屋所有权证或相关权属证明文件。

3.3房屋配套设施

3.3.1房屋内配备有[配套设施列表]，包括但不限于：厨房、卫生间、阳台等。

4.买卖合同主要内容

4.1买卖价格及支付方式

4.1.1买卖价格为人民币[金额]元。

4.1.2乙方分[分期次数]次支付，具体支付时间和金额如下：

4.1.2.1第一次支付：[金额]元，支付时间为[日期]。

4.1.2.2第二次支付：[金额]元，支付时间为[日期]。

4.1.2.3（依此类推）

4.2交付时间及条件

4.2.1甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。

4.2.2交付条件：房屋应无任何权属纠纷，且已办理完毕相关权属转移手续。

4.3房屋产权过户手续

4.3.1甲方负责办理房屋产权过户手续。

4.3.2乙方在收到房屋产权证后，应支付剩余房款。

5.配套服务内容

5.1配套服务项目

5.1.1物业管理：负责房屋及公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等。

5.1.2水电维修：负责房屋内的水电维修服务。

5.1.3绿化养护：负责房屋周边绿化的养护工作。

5.2配套服务期限

5.2.1配套服务期限自房屋交付之日起[服务期限]年。

5.2.2配套服务期限届满后，甲方有权根据实际情况调整服务内容和费用。

5.3配套服务费用

5.3.1配套服务费用为人民币[金额]元/年，一次性支付。

5.3.2配套服务费用包含在房屋总价款中，乙方在支付房屋总价款时一并支付。

6.售后保障内容

6.1售后服务范围

6.1.1售后服务范围为房屋主体结构、设施设备等。

6.1.2售后服务不包括乙方自行造成的损坏或人为破坏。

6.2售后服务期限

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