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2024版自助餐厅租赁与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.自助餐厅概况

2.1餐厅名称

2.2餐厅位置

2.3餐厅面积

2.4餐厅设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.餐厅装修与维护

6.1装修标准

6.2装修费用承担

6.3餐厅维护责任

7.经营范围与许可

7.1经营范围

7.2许可证明

7.3许可证的变更与延续

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理

9.3不可抗力的证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：________________________

第二条自助餐厅概况

2.1餐厅名称

自助餐厅名称：________________________

2.2餐厅位置

餐厅地址：________________________

2.3餐厅面积

餐厅总面积：____平方米

2.4餐厅设施

1.厨房设备：炉灶、烤箱、冷藏设备等；

2.餐桌椅：木质餐桌、椅子；

3.电气设备：照明、插座等；

4.清洁设备：清洁工具、消毒设备等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长

租赁期限可经双方协商一致后进行延长，延长期限不得超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____元/月

4.2支付时间

租金支付时间为每月____日前；

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付；

4.4违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条保证金

5.1保证金金额

保证金金额：____元

5.2保证金缴纳方式

保证金在签订本合同后____个工作日内一次性缴纳；

5.3保证金退还条件

1.租赁期满，乙方无违约行为，且餐厅设施完好；

2.乙方提前解除合同，并赔偿甲方相应损失。

第六条餐厅装修与维护

6.1装修标准

餐厅装修标准应达到甲方要求，确保餐厅环境整洁、安全、舒适；

6.2装修费用承担

餐厅装修费用由乙方承担，装修设计及施工需经甲方同意；

6.3餐厅维护责任

1.乙方负责餐厅的日常维护和保养；

2.乙方确保餐厅设施安全、完好，如有损坏应及时维修。

第七条经营范围与许可

7.1经营范围

乙方在餐厅内经营的业务范围：________________________

7.2许可证明

乙方需取得相关许可证后方可经营，如卫生许可证、营业执照等；

7.3许可证的变更与延续

1.许可证有效期届满前，乙方应及时办理延续手续；

2.若许可证被撤销或吊销，乙方应立即停止经营，并承担相应责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

1.甲方未按时交付餐厅或交付的餐厅不符合约定条件的，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方违反合同约定，擅自改变餐厅用途，应向乙方支付____%的违约金；

3.甲方未按照约定提供必要的管理和服务支持，导致乙方经营受损，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方擅自改变餐厅用途或损坏餐厅设施，应承担维修费用及赔偿甲方损失；

3.乙方未按时办理许可证或未按规定经营，应承担相应的法律责任及赔偿责任。