地基买卖合同参考3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同的定义

1.2合同术语的解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.地基概况

3.1地基位置

3.2地基面积

3.3地基深度

3.4地基结构

4.交易价格

4.1地基总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与接收

5.1地基交付时间

5.2地基接收流程

5.3地基验收标准

6.产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.税费承担

7.1增值税

7.2土地增值税

7.3其他税费

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1合同附件一：地基详细资料

12.2合同附件二：付款凭证

12.3合同附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同的定义

1.2合同术语的解释

（1）“地基”指本合同附件一中所列明的具体位置的地基；

（2）“合同总价”指本合同约定的地基购买总价；

（3）“交付”指出卖方将地基及其相关权利、义务完整转移给买受方；

（4）“验收”指买受方对地基进行查看、检查，确认地基符合合同约定的条件。

2.合同双方

2.1出卖方信息

出卖方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

2.2买受方信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

3.地基概况

3.1地基位置

地基位于某市某区某路某号，具体坐标为___________。

3.2地基面积

地基面积为___________平方米。

3.3地基深度

地基深度为___________米。

3.4地基结构

地基结构为___________。

4.交易价格

4.1地基总价

地基总价为人民币___________元整。

4.2付款方式

（1）首付：合同签订之日起___________个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币___________元；

（2）尾款：地基交付之日起___________个工作日内，买受方应向出卖方支付剩余款项。

4.3付款时间

付款时间应按照上述付款方式中的规定执行。

5.交付与接收

5.1地基交付时间

出卖方应在合同签订之日起___________个工作日内，将地基交付给买受方。

5.2地基接收流程

（1）买受方应派员到场验收地基；

（2）验收合格后，买受方应在验收单上签字确认；

（3）出卖方应在买受方签字确认后___________个工作日内，向买受方提供地基的产权证明文件。

5.3地基验收标准

地基验收标准应符合国家相关标准和合同约定。

6.产权转移

6.1产权转移时间

出卖方应在地基交付后___________个工作日内，将地基的产权转移至买受方名下。

6.2产权转移手续

出卖方应协助买受方办理地基产权转移手续，包括但不限于：

（1）向买受方提供地基的产权证明文件；

（2）协助买受方办理土地使用权变更登记；

（3）协助买受方办理房产证等相关手续。

6.3产权转移费用

产权转移费用由买受方承担。

7.税费承担

7.1增值税

地基交易产生的增值税由买受方承担。

7.2土地增值税

地基交易产生的土地增值税由买受方承担。

7.3其他税费

地基交易产生的不在上述条款中列明的其他税费，由买受方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）法律、行政法规规定的其他终止条件。

8.3合同解除与终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

（2）合同解除或终止后，双方应