2024版国际房产投资委托代理购房合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版国际房产投资委托代理购房合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律适用与争议解决

2.投资委托人

2.1投资委托人身份

2.2投资委托人权利与义务

3.代理机构

3.1代理机构身份

3.2代理机构权利与义务

4.房产信息

4.1房产基本情况

4.2房产产权状况

4.3房产交易价格

5.委托事项

5.1委托范围

5.2委托期限

5.3委托费用

6.房产交易流程

6.1房产交易步骤

6.2交易文件准备

6.3交易款项支付

7.合同履行与变更

7.1合同履行条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“投资委托人”指在本合同中委托代理机构代为购房的个人或法人。

1.1.2“代理机构”指接受投资委托人委托，代为办理购房事宜的机构。

1.1.3“房产”指投资委托人拟购买的房产。

1.1.4“交易价格”指房产买卖双方约定的成交价格。

1.1.5“交易款项”指购买房产所支付的款项。

1.1.6“合同”指本《2024版国际房产投资委托代理购房合同》。

1.2法律适用与争议解决

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.投资委托人

2.1投资委托人身份

2.1.1投资委托人应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

2.1.2投资委托人保证其提供的身份证明文件真实、准确、完整。

2.2投资委托人权利与义务

2.2.1投资委托人享有选择房产、决定交易价格的权利。

2.2.2投资委托人应按约定支付代理费用，并配合代理机构完成购房事宜。

2.2.3投资委托人应保证其提供的购房资金来源合法。

3.代理机构

3.1代理机构身份

3.1.1代理机构应具备合法经营资质，并持有相关资格证书。

3.1.2代理机构应提供有效的营业执照、资质证书等文件。

3.2代理机构权利与义务

3.2.1代理机构有权根据投资委托人的要求，提供房产信息、协助办理购房手续。

3.2.2代理机构应保证提供的信息真实、准确、完整。

3.2.3代理机构应按约定收取代理费用，并保证服务质量。

4.房产信息

4.1房产基本情况

4.1.1房产位置、面积、户型、配套设施等信息。

4.1.2房产产权状况，包括但不限于产权人、抵押、查封等情况。

4.2房产产权状况

4.2.1代理机构应核实房产产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2.2代理机构应提供房产产权证明文件。

4.3房产交易价格

4.3.1房产交易价格由投资委托人与房产出售方协商确定。

4.3.2交易价格应在合同中明确约定。

5.委托事项

5.1委托范围

5.1.1代理机构代为办理房产购买手续，包括但不限于合同签订、款项支付、过户登记等。

5.1.2代理机构提供相关法律咨询和风险评估。

5.2委托期限

5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.3委托费用

5.3.1代理费用按交易价格的____%计算，由投资委托人支付。

5.3.2代理费用支付方式及时间由双方另行协商确定。

6.房产交易流程

6.1房产交易步骤

6.1.1投资委托人与房产出售方签订购房合同。

6.1.2投资委托人支付交易款项。

6.1.3代理机构协助办理房产过户手续。

6.2交易文件准备

6.2.1代理机构负责准备购房合同、付款凭证、过户登记等相关文件。

6.2.2投资委托人应提供必要的身份证明文件。

6.3交易款项支付

6.3.1交易款项应按合同约定的时间和方式支付。

6.3.2代理机构应确保交易款项安全、及时到达房产出售方。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方对本合同内容以及在进行本合