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2024版绿色环保住宅区物业管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主委员会基本信息

1.3业主代表基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域

3.2物业管理服务内容

3.3服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费标准

4.2物业管理费收取方式

4.3物业管理费调整机制

5.业主权益与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主大会与业主委员会

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

7.设施设备管理

7.1设施设备维护保养

7.2设施设备更新改造

7.3设施设备使用规定

8.安全管理

8.1安全防范措施

8.2应急处理预案

8.3安全责任

9.环境卫生管理

9.1环境卫生标准

9.2清洁服务内容

9.3环境保护要求

10.业主公共收益管理

10.1公共收益来源

10.2公共收益使用

10.3公共收益监督

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同生效与备案

14.2合同附件

14.3合同解释与争议解决的法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：__________

1.1.2物业管理方法定代表人：__________

1.1.3物业管理方住所：__________

1.1.4物业管理方联系电话：__________

1.1.5物业管理方电子邮箱：__________

1.2业主委员会基本信息

1.2.1业主委员会名称：__________

1.2.2业主委员会负责人：__________

1.2.3业主委员会住所：__________

1.2.4业主委员会联系电话：__________

1.2.5业主委员会电子邮箱：__________

1.3业主代表基本信息

1.3.1业主代表姓名：__________

1.3.2业主代表身份证号码：__________

1.3.3业主代表联系方式：__________

2.项目概述

2.1项目名称：__________

2.2项目地址：__________

2.3项目规模：__________

2.4项目性质：__________

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域：__________

3.2物业管理服务内容：

3.2.1公共区域清洁卫生

3.2.2公共区域绿化维护

3.2.3公共区域秩序维护

3.2.4公共设施设备维护

3.2.5业主投诉处理

3.2.6业主大会组织与管理

3.3服务标准：

3.3.1清洁卫生标准

3.3.2绿化维护标准

3.3.3公共设施设备维护标准

3.3.4秩序维护标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费标准：__________

4.2物业管理费收取方式：__________

4.3物业管理费调整机制：__________

5.业主权益与义务

5.1业主权利：

5.1.1享有物业管理服务的权利

5.1.2参与业主大会的权利

5.1.3享有公共收益的权利

5.1.4享有法律法规规定的其他权利

5.2业主义务：

5.2.1遵守物业管理规定

5.2.2维护物业管理区域的秩序

5.2.3交纳物业管理费

5.2.4不得损害他人合法权益

5.2.5业主大会规定的其他义务

6.