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2024版绿色住宅买卖合同及预售合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.2买受方

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产类型

4.合同签订及生效

4.1合同签订

4.2合同生效

5.付款条款

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款金额

6.预售款及定金

6.1预收款

6.2定金

6.3预收款及定金的退还

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量保证期限

8.3质量问题处理

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.解除合同

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.附件

12.1附件一：房地产信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.3“房地产”指甲方拥有并同意出售给乙方的绿色住宅。

1.1.4“合同”指本合同及其附件。

1.1.5“预售”指在房地产竣工验收前，甲方向乙方出售房地产的行为。

1.2定义

1.2.2“竣工验收”指房地产按照国家相关标准和规定完成建设并经有关主管部门验收合格。

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方法定代表人：________

2.1.4甲方联系方式：________

2.2买受方

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方法定代表人：________

2.2.4乙方联系方式：________

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.1.1所在省份：________

3.1.2所在市：________

3.1.3所在区/县：________

3.1.4具体地址：________

3.2房地产面积

3.2.1建筑面积：________平方米

3.2.2使用面积：________平方米

3.3房地产类型

3.3.1住宅类型：________

3.3.2房屋结构：________

4.合同签订及生效

4.1合同签订

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.1.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内办理合同备案手续。

4.2合同生效

4.2.1本合同自合同签订之日起____个工作日后生效。

5.付款条款

5.1付款方式

5.1.1乙方应按照本合同约定的付款方式进行支付。

5.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.2付款时间

5.2.1乙方应在合同约定的每个付款节点前支付相应款项。

5.2.2第一个付款节点为合同签订之日起____个工作日内支付定金。

5.3付款金额

5.3.1定金金额为人民币________元。

5.3.2房地产总价款为人民币________元。

6.预售款及定金

6.1预收款

6.1.1乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内向乙方出具收款凭证。

6.2定金

6.2.1乙方支付的定金作为购房款的预付款。

6.2.2乙方未按照合同约定支付定金，甲方有权解除合同。

6.3预收款及定金的退还

6.3.1若合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的预收款及定金。

6.3.2乙方要求解除合同，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的预收款及定金。

7.交付及验收

7.1交付时间

7.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将房地产交付给乙方。

7.2验收标准

7.2.1房地产交付时应符合国家相关标准和规定。

7.2.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____个工作日内对房地产进行验收。

7.3验收程序

7.3.1乙方验收房地产时应按照本合同约定的验收标准进行。

7.3.2乙方应在验收合格后签署验收报告。

8.质量保证

8.1质量标准

8.1.1房地产应符合国家绿色建筑标准，并满足《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规的要求。

8.1.2房地产质量应符合设计文件和合同约定的质量标准。

8.2质量保证期限

8.2.1甲方对房地产的质量保证期限自交