2024版商铺租赁合同模板汇编：包含租赁物权属变更条款3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁合同模板汇编：包含租赁物权属变更条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全

7.物权变更条款

7.1物权变更定义

7.2物权变更条件

7.3物权变更程序

7.4物权变更责任

8.租赁物维护与修缮

8.1租赁物维护责任

8.2维修责任承担

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他条款

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同生效

14.5合同解释

14.6合同变更与补充

14.7合同解除与终止

14.8合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并承担租赁物的使用、维护等相关责任。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方拥有的位于[具体地址]的商铺租赁事宜。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

[商铺名称]

3.2租赁物位置

[商铺具体地址]

3.3租赁物面积

[商铺面积]

3.4租赁物用途

[商铺用途描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

4.3租赁期限变更

未经双方协商一致，租赁期限不得变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]

5.2租金支付方式

[租金支付方式，如：银行转账、现金等]

5.3租金支付时间

[租金支付时间，如：每月[具体日期]前支付]

5.4租金调整

租金在租赁期限内不得调整。

6.租赁物使用

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行[具体用途描述]活动。

6.2使用限制

未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

6.3使用安全

乙方应确保在租赁物内活动的人员和物品安全，并遵守相关安全规定。

7.物权变更条款

7.1物权变更定义

物权变更是指租赁期限内，甲方因所有权变动或其他原因导致租赁物的所有权发生变化。

7.2物权变更条件

甲方在发生物权变更时，应及时通知乙方。

7.3物权变更程序

甲方在发生物权变更后，应与乙方协商，确保租赁合同的继续履行。

7.4物权变更责任

因物权变更导致租赁合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

8.租赁物交付与验收

8.1交付时间

甲方应在租赁期限开始前[具体日期]将租赁物