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2024版酒店租赁续签管理合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1酒店基本情况

2.2酒店设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用范围与限制

6.1酒店用途

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.维修与保养

8.1酒店维修责任

8.2设备保养责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：酒店管理有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物描述

2.1酒店基本情况

2.1.1酒店名称：酒店

2.1.2酒店地址：省市区路号

2.1.3酒店规模：500平方米

2.1.4酒店设施：餐饮区、客房区、会议室等

2.2酒店设施设备

2.2.1餐饮设备：厨房用具、餐饮用具、冷藏设备等

2.2.2客房设备：床、衣柜、空调、电视等

2.2.3会议室设备：投影仪、音响设备、桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家政策、市场行情等因素，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按调整后的租金标准执行

5.3调整通知：调整前一个月向承租方发出书面通知

6.使用范围与限制

6.1酒店用途：仅用于餐饮、客房经营，不得用于其他用途

6.2使用限制：不得擅自改变酒店结构、装修及设施设备

6.3违规使用处理：经发现违规使用，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币5万元整

7.2押金退还条件：合同期满，酒店设施设备无损坏，租金结清

7.3押金退还程序：合同期满后，承租方应在一个月内提出退还押金申请，租赁方收到申请后15个工作日内退还押金

8.维修与保养

8.1酒店维修责任

8.1.1酒店主体结构、公共设施的维修由租赁方负责

8.1.2承租方在使用过程中对酒店设施设备的损坏负责维修

8.2设备保养责任

8.2.1酒店设备定期保养由租赁方负责

8.2.2承租方应按照设备使用说明进行日常保养

8.3维修费用承担

8.3.1因正常使用造成的设备维修费用由承租方承担

8.3.2因租赁方责任造成的设备损坏，维修费用由租赁方承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%

9.1.2未按约定调整租金的，应向承租方支付违约金，违约金为应调整金额的1%

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的1%

9.2.2擅自改变酒店用途或结构的，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方损失

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

10.2不可抗力处理

10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方

10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以解除，双方互不承担违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1租赁方或承租方严重违约，经另一方通知后，另一方有权解除合同

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除

11.2解除程序

11.2.1解除合同应书面通知对方，并保留相关证据

11.2.2