2024版绿色生态住宅小区物业居间委托合同范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版绿色生态住宅小区物业居间委托合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

甲方为满足绿色生态住宅小区业主的生活需求，特委托乙方作为物业居间方，负责小区物业的管理与服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保小区物业管理的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.绿色生态住宅小区：指在规划设计、建设、运营过程中，注重环保、节能、节水、节地、生态平衡的住宅小区。

2.物业管理：指物业服务企业按照物业管理合同约定，对住宅小区的公共区域、设施设备、绿化等实施管理、维护、保养、维修等工作。

3.居间委托：指委托方将特定事务委托给居间方，居间方负责联系、协调、监督相关方，以实现委托方目的的行为。

3.2关键词解释

1.绿色生态：指在住宅小区建设中，采用环保材料、节能技术、节水设施、生态景观等，实现人与自然和谐共生。

2.物业服务：指物业服务企业为业主提供的基本服务，如安保、清洁、绿化、维修等。

3.居间委托合同：指委托方与居间方签订的，明确双方权利义务关系的合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供绿色生态住宅小区物业居间服务。

2.甲方应按时足额支付乙方服务费用。

3.甲方应配合乙方工作，提供必要的资料和条件。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的服务费用。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供绿色生态住宅小区物业居间服务。

3.乙方应确保服务质量和效率，维护甲方合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，通过居间服务，协助甲方实现绿色生态住宅小区物业管理的目标。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，甲乙双方协商一致，可以终止合同。

2.一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.终止合同，甲乙双方应提前____天书面通知对方。

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应向甲方退还剩余服务费用。

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.服务费用：乙方提供物业居间服务的费用，按月计算，具体金额为人民币____元/月。

2.管理费用：包括但不限于绿化养护、公共设施维护、清洁服务等费用，按实际发生计算。

3.其他费用：如因特殊原因产生的费用，经甲乙双方协商一致后另行计费。

7.2支付方式

1.甲方应于每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的账户。

2.管理费用及其他费用，甲方应在乙方提出费用清单后____日内支付。

7.3支付时间

1.服务费用支付时间为每月____日前。

2.管理费用及其他费用支付时间为乙方提出费用清单后____日内。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定提供物业居间服务，应向甲方支付____%的违约金。

2.若乙方