2024版步行街商铺租赁与社区生活服务共享合同.docxVIP

2024版步行街商铺租赁与社区生活服务共享合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.商铺使用及维护

4.1商铺使用范围

4.2商铺维护责任

4.3商铺装修要求

4.4商铺设施设备维护

5.水电费用及物业管理费

5.1水电费用承担

5.2物业管理费收取标准

5.3水电费及物业管理费支付方式

6.商铺转租及转让

6.1转租条件

6.2转让条件

6.3转租或转让审批流程

7.商铺经营规范

7.1经营范围

7.2经营时间

7.3经营规范要求

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2生效日期

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺使用规范

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺所在街道：___________

商铺所在商圈：___________

商铺具体门牌号：___________

2.2商铺面积

商铺总面积：___________平方米

商铺使用面积：___________平方米

2.3商铺结构

商铺层数：___________层

商铺层高：___________米

商铺承重：___________公斤/平方米

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

租赁期限：___________年

3.2租金计算方式

租金计算标准：___________元/平方米/月

租金总额：___________元

3.3租金支付方式

租金支付周期：___________月

租金支付时间：___________日前

3.4租金调整机制

租金调整条件：___________

租金调整方式：___________

4.商铺使用及维护

4.1商铺使用范围

商铺仅限于乙方经营___________业务，不得从事与经营范围不符的活动。

4.2商铺维护责任

商铺日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水、电、暖等设施的日常保养。

4.3商铺装修要求

商铺装修需符合甲方要求，乙方在装修前需提交装修方案，经甲方批准后方可施工。

4.4商铺设施设备维护

商铺内设施设备由乙方负责维护，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方需承担维修费用。

5.水电费用及物业管理费

5.1水电费用承担

商铺内水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费收取标准

物业管理费按___________元/平方米/月计收。

5.3水电费及物业管理费支付方式

水电费及物业管理费在租金支付周期内一并支付。

6.商铺转租及转让

6.1转租条件

乙方如需转租，需提前___________个月向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可转租。

6.2转让条件

乙方如需转让商铺租赁权，需提前___________个月向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可转让。

6.3转租或转让审批流程

转租或转让审批流程：___________

7.商铺经营规范

7.1经营范围

商铺经营范围为___________。

7.2经营时间

商铺经营时间为___________。

7.3经营规范要求

乙方需遵守国家相关法律法规及甲方制定的经营规范，确保商铺经营安全、有序。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间提供商铺或提供商铺不符合合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额___________%的违约金。

8.2.2乙方未按