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2024版步行街商铺租赁与夜间经济振兴合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同期限

1.4合同范围

2.商铺租赁

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5押金及退还

3.使用权限与限制

3.1商铺用途

3.2商铺装修

3.3经营时间

3.4经营内容

3.5禁止事项

4.商铺维护与管理

4.1商铺设施维护

4.2商铺环境卫生

4.3公共设施使用

4.4管理费用

5.夜间经济振兴活动

5.1活动组织

5.2活动内容

5.3活动宣传

5.4活动费用

6.营业额分成

6.1分成比例

6.2分成计算

6.3分成支付

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

7.4终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：夜间经济振兴活动方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充协议

14.合同签署与日期

14.1签署双方

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同目的

为促进步行街商铺租赁市场的健康发展，提高夜间经济振兴水平，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就商铺租赁及相关夜间经济振兴活动事宜，签订本合同。

1.2合同双方

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.3合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4合同范围

本合同涉及的商铺租赁及相关夜间经济振兴活动，包括但不限于商铺使用、租金支付、活动组织、分成比例等。

2.商铺租赁

2.1商铺位置

乙方承租甲方位于________街道的商铺，具体位置为________。

2.2商铺面积

本商铺面积共计____平方米。

2.3租金及支付方式

租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.4租金调整机制

在合同有效期内，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过____%。

2.5押金及退还

乙方需向甲方支付____元作为押金，合同期满或终止时，如无违约情况，甲方应将押金无息退还乙方。

3.使用权限与限制

3.1商铺用途

乙方承租的商铺仅限于经营____相关业务。

3.2商铺装修

乙方进行商铺装修需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担。

3.3经营时间

乙方经营时间为每日____时至____时，如需延长经营时间，需提前向甲方申请。

3.4经营内容

乙方经营内容应符合国家法律法规，不得经营违法、违规商品或服务。

3.5禁止事项

4.商铺维护与管理

4.1商铺设施维护

商铺内的设施设备由乙方负责维护，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

4.2商铺环境卫生

乙方应保持商铺环境卫生，每日进行清洁工作，不得擅自改变商铺内外环境。

4.3公共设施使用

乙方应合理使用公共设施，不得损坏或擅自占用。

4.4管理费用

本合同涉及的商铺管理费用由甲方承担。

5.夜间经济振兴活动

5.1活动组织

甲方负责组织夜间经济振兴活动，乙方需积极配合。

5.2活动内容

夜间经济振兴活动内容包括但不限于灯光秀、文艺演出、美食节等。

5.3活动宣传

甲方负责活动宣传，乙方应提供必要的信息支持。

5.4活动费用

活动费用由甲方承担，乙方无需支付。

6.营业额分成

6.1分成比例

乙方经营产生的营业额，甲