房屋转让协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转让协议书范本

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.转让双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋转让手续

4.1办理过户手续

4.2缴纳税费

4.3房屋交付时间及方式

5.房屋转让后的权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具电器等物品的处理

9.3宠物处理

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2转让方身份证明复印件

10.3受让方身份证明复印件

11.签字盖章

11.1转让方签字

11.2受让方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同副本数量及分发情况

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋所有权证号：号，证书由转让方持有。

第二条转让双方信息

2.1转让方信息

姓名：X

身份证号：X

地址：市区街道号

联系电话：X

2.2受让方信息

姓名：X

身份证号：X

地址：市区街道号

联系电话：X

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：双方经协商，甲方同意以人民币万元整（￥0,000.00）的价格将上述房屋转让给乙方。

（1）一次性付款：乙方应在签署本协议之日起日内，向甲方支付全部转让价款；

（2）分期付款：乙方应在签署本协议之日起日内支付首付款人民币万元整（￥0,000.00），余款人民币万元整（￥0,000.00）自房屋过户手续办理完毕之日起日内支付给甲方。

3.3支付时间：乙方应按照本协议约定的支付方式及时支付转让价款。

第四条房屋转让手续

4.1办理过户手续：甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。过户手续产生的费用由双方按照法律规定承担。

4.2缴纳税费：根据国家法律法规的相关规定，房屋转让过程中应缴纳的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

4.3房屋交付时间及方式：自过户手续办理完毕之日起，甲方应将房屋及附属设施按现状交付给乙方使用。

第五条房屋转让后的权利与义务

5.1转让方的权利与义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷；

（2）协助乙方办理房屋过户手续；

（3）按照约定时间交付房屋；

（4）按照约定处理房屋相关附属设施。

5.2受让方的权利与义务

（1）按照约定支付房屋转让价款；

（2）办理房屋过户手续；

（3）按照约定接收房屋；

（4）自过户之日起承担房屋产生的各项费用；

（5）按照约定处理房屋相关附属设施。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

（1）违反本协议约定，导致房屋过户手续未能按时办理的，应向乙方支付违约金人民币万元整（￥0,000.00）；

（2）未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币00元整（￥00.00）；

（3）违反本协议约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

6.2受让方的违约责任

（1）违反本协议约定，导致房屋过户手续未能按时办理的，应向甲方支付违约金人民币万元整（￥0,000.00）；

（2）未按照约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币00元整（￥00.00）；

（3）违反本协议约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

7.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1户口迁移：甲乙双方应在本协议签订之日起日内，完成户口迁移手续。如有特殊情况，应协商解决。

9.2家具电器等物品的处理