2024年度房产中介服务外包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产中介服务外包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1房产中介服务外包方信息

2.2房产中介服务委托方信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围界定

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2服务时间安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算时间

6.服务质量要求与考核标准

6.1服务质量要求

6.2考核标准与方法

7.信息保密与知识产权

7.1信息保密条款

7.2知识产权归属

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

11.2附件二：服务质量考核细则

12.其他约定事项

12.1风险承担

12.2损害赔偿

12.3合同份数

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件清单一

14.2附件清单二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国房地产管理法》

1.1.3依据《中华人民共和国物业服务管理条例》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确双方在2024年度房产中介服务外包中的权利和义务

1.2.2提高房产中介服务效率，满足委托方业务需求

2.合同双方基本信息

2.1房产中介服务外包方信息

2.1.1公司名称：房产中介有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2房产中介服务委托方信息

2.2.1公司名称：房地产开发有限公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.1.1提供房产销售、租赁、买卖咨询等服务

3.1.2协助委托方进行房产项目推广、宣传

3.1.3负责房产交易过程中的手续办理、合同签订等

3.2服务范围界定

3.2.1服务范围仅限于市行政区域内的房产中介服务

3.2.2服务对象为房地产开发有限公司开发的房产项目

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.1.1合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日

4.1.2合同期满后，经双方协商一致可续签

4.2服务时间安排

4.2.1服务时间为每周一至周日，每天9:00至18:00

4.2.2如遇国家法定节假日，服务时间可根据实际情况调整

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1服务费用按实际成交房产面积或成交额的百分比计算

5.1.2百分比标准为成交额的3%

5.2费用支付方式

5.2.1委托方应在成交后30日内向房产中介服务外包方支付服务费用

5.2.2支付方式为银行转账或现金支付

5.3费用结算时间

5.3.1房产中介服务外包方应在收到服务费用后5个工作日内出具正式发票

6.服务质量要求与考核标准

6.1服务质量要求

6.1.1服务态度良好，积极为客户解答疑问

6.1.2及时、准确、全面地提供房产信息

6.1.3严格按照法律法规办理房产交易手续

6.2考核标准与方法

6.2.1考核标准以委托方满意度、成交率、服务质量报告等为主要依据

6.2.2考核方法为定期收集委托方反馈意见，对服务外包方进行综合评价

7.信息保密