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2024版标准化厂房租赁与技术创新服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.厂房租赁基本情况

3.1厂房位置与面积

3.2厂房结构及设施

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用范围与禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.技术创新服务内容

7.1技术创新服务项目

7.2服务方式与期限

7.3服务费用

8.技术创新成果归属

8.1成果归属原则

8.2成果分享与利用

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同签署与日期

14.1签署地点

14.2签署日期

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本合同。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确出租方与承租方在标准化厂房租赁与技术革新服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，促进技术创新与产业发展。

2.当事人信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.厂房租赁基本情况

3.1厂房位置与面积

厂房位于：____________________

厂房面积：____________________平方米

3.2厂房结构及设施

厂房结构：____________________

厂房设施：____________________

3.3租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________元

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月____日支付

4.3逾期支付处理

逾期支付：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金总额：____________________元

5.2押金退还条件

押金退还条件：合同到期，承租方无违约行为，厂房及设施无损坏，且租赁期满前____日内，承租方结清所有费用。

5.3押金退还程序

押金退还程序：承租方在合同到期前____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

6.使用范围与禁止事项

6.1使用范围

厂房用于：____________________

6.2禁止事项

禁止事项：不得用于违法活动、不得改变厂房结构、不得损坏厂房及设施。

7.技术创新服务内容

7.1技术创新服务项目

技术创新服务项目：____________________

7.2服务方式与期限

服务方式：____________________

服务期限：自合同签订之日起____年内。

7.3服务费用

服务费用：____________________元

7.4费用支付方式

服务费用支付方式：每月____日支付

7.5费用调整

费用调整：如技术创新服务项目发生变化，双方协商确定新的服务费用。

7.6服务成果验收

服务成果验收：双方在合同约定的期限内对服务成果进行验收，验收合格后，服务费用支付完毕。

8.技术创新成果归属

8.1成果归属原则

由出租方提供的技术支持或设施，所产生的技术成果归出租方所有；

由承租方提供的技术或资金，所产生的技术成果归承租方所有；

由双方共同投入的技术或资金，所产生的技术成果归双方共有。

8.