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2024版标准化学生宿舍租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

1.6使用范围及禁止事项

1.7室内设施及使用规定

1.8水电费承担及缴纳方式

1.9维修及保养责任

1.10退租及违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及解除条件

1.13合同附件及补充条款

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

第二条合同标的物

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋结构：_______

2.1.3房屋面积：_______平方米

2.1.4房屋内部设施：_______

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁结束日期：_______

3.1.3租赁期限为_______个月。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：_______元人民币。

4.1.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

4.1.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的违约金。

第五条押金及退还方式

5.1.1押金金额：_______元人民币。

5.1.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金。

5.1.3押金退还条件：租赁期满，乙方按本合同约定交付房屋并结清所有费用后，甲方应在_______日内无息退还押金。

第六条使用范围及禁止事项

6.1.1乙方仅能将租赁房屋用于居住用途。

（1）擅自改变房屋结构；

（2）存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（3）擅自转租、分租或转借给他人；

（4）进行非法经营活动；

（5）损害房屋及配套设施。

第七条室内设施及使用规定

7.1.1房屋内的家具、电器等设施由甲方提供，乙方应妥善使用，不得擅自拆卸、破坏或移作他用。

7.1.2乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

7.1.3租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋内的家具、电器等设施完好无损地返还给甲方。

第八条水电费承担及缴纳方式

8.1.1水电费承担：租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按照实际使用量缴纳水电费。

8.1.2缴纳方式：乙方应于每月_______日前向供水、供电部门缴纳水电费，并将缴费凭证复印件交于甲方。

第九条维修及保养责任

9.1.1房屋及其配套设施的维修保养责任：租赁期间，房屋及其配套设施的维修保养责任由甲方承担。

9.1.2乙方责任：乙方应爱护使用房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.1.3甲方责任：甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，甲方应承担相应责任。

第十条退租及违约责任

10.1.1退租条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方有权退租。

10.1.2退租程序：乙方应在租赁期满前_______日向甲方提出退租申请，并办理退租手续。

10.1.3违约责任：

（1）乙方逾期未支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

（2）乙方擅自转租、分租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及解除条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同解除条件：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第十三条合同附件及补充条款

（1）房屋租赁清单；

（2）押金收据；

（3）水电费缴纳凭证；

（4）其他双方约定的附件。

13.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成租赁事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中