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2024版茶庄茶叶种植基地土地流转承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1土地承包方信息

1.2茶叶种植基地土地所有者信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用年限

3.土地流转方式

3.1流转期限

3.2流转费用

3.3流转金的支付方式

4.茶叶种植与经营

4.1茶叶种植品种

4.2茶叶种植技术要求

4.3茶叶种植管理

4.4茶叶采摘与加工

4.5茶叶销售渠道

5.土地使用与保护

5.1土地保护措施

5.2土地使用规范

5.3土地使用限制

6.土地流转费用支付与结算

6.1费用支付方式

6.2费用支付时间

6.3费用结算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：土地流转合同

11.2附件二：土地使用规划图

11.3附件三：茶叶种植技术规范

12.合同修订与补充

12.1合同修订程序

12.2合同补充内容

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1土地承包方信息

1.1.1承包方名称：X茶叶种植合作社

1.1.2承包方法定代表人：

1.2茶叶种植基地土地所有者信息

1.2.1土地所有者名称：X村集体经济组织

1.2.2土地所有者法定代表人：

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市县乡X村

2.2土地面积：100亩

2.3土地性质：茶园用地

2.4土地使用年限：自2024年起，为期30年

3.土地流转方式

3.1流转期限：自2024年1月1日起，至2053年12月31日止

3.2流转费用：每年每亩2000元人民币

3.3流转金的支付方式：承包方应于每年1月1日前支付上一年度的土地流转金，支付方式为银行转账

4.茶叶种植与经营

4.1茶叶种植品种：绿茶、红茶

4.2茶叶种植技术要求：严格按照国家相关茶叶种植技术规范进行种植和管理

4.3茶叶种植管理：承包方负责茶叶的日常种植、管理和维护

4.4茶叶采摘与加工：茶叶采摘后，由承包方自行加工或委托专业机构加工

4.5茶叶销售渠道：承包方负责茶叶的销售，可通过自有渠道或委托第三方销售

5.土地使用与保护

5.1土地保护措施：承包方应采取有效措施保护土地，防止水土流失，维护生态环境

5.2土地使用规范：承包方应按照土地使用规划进行种植，不得改变土地用途

5.3土地使用限制：未经土地所有者同意，承包方不得将土地出租、抵押或转让

6.土地流转费用支付与结算

6.1费用支付方式：每年1月1日前支付上一年度的土地流转金

6.2费用支付时间：每年1月1日前

6.3费用结算方式：银行转账，收款账户信息如下：

银行名称：银行

账号：05678

户名：X茶叶种植合作社

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除与终止

9.1.1合同一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

9.1.3合同目的无法实现。

9.2合同终止条件：合同期限届满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。

9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定或法律规定处理相关事宜。

10.违约责任

10.1.1未按合同约定支付土地流转金的；

10.1.2未按合同约定进行茶叶种植或管理，导致茶叶产量和质量不符合要求的；

10.1.3故意破坏土地资源，造成环境破坏的；

10.1.4违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于茶叶损失、土地修复费用等。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：合同期限届满或合同解除后，合同终止。