2024年度私宅买卖合同（含房屋租赁合同续签及费用调整）6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私宅买卖合同（含房屋租赁合同续签及费用调整）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及产权信息

2.2房屋面积及结构

2.3房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款比例

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3房屋使用年限

5.房屋租赁合同续签

5.1租赁合同续签条件

5.2租赁期限及租金调整

5.3租赁合同续签流程

6.费用调整

6.1房屋维修基金

6.2物业管理费

6.3水电费及其他相关费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋租赁合同

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：______

1.1.2身份证号码：______

1.1.3联系电话：______

1.1.4通讯地址：______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：______

1.2.2身份证号码：______

1.2.3联系电话：______

1.2.4通讯地址：______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及产权信息

2.1.1房屋地址：______

2.1.2房屋产权证号：______

2.1.3产权性质：______

2.2房屋面积及结构

2.2.1建筑面积：______平方米

2.2.2使用面积：______平方米

2.2.3房屋结构：______

2.3房屋装修情况

2.3.1装修程度：______

2.3.2装修风格：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币______元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币______元整，在合同签订之日支付

3.2.2尾款：人民币______元整，在房屋交付之日支付

3.3首付款及尾款比例：首付款占交易总价____%，尾款占交易总价____%

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：______年______月______日

4.2房屋验收标准：根据我国相关法律法规及房屋买卖合同约定，买方对房屋进行验收，如无异议，视为房屋交付

4.3房屋使用年限：______年

5.房屋租赁合同续签

5.1租赁合同续签条件：在原租赁合同到期前，双方均可提出续签意向，如无异议，可继续签订租赁合同

5.2租赁期限及租金调整：

5.2.1租赁期限：______年

5.2.2租金：人民币______元/月

5.2.3租金调整：根据市场行情及双方协商，租金可适当调整

5.3租赁合同续签流程：在租赁合同到期前，双方协商一致后，签订续签协议

6.费用调整

6.1房屋维修基金：按房屋产权性质及当地政策规定缴纳

6.2物业管理费：按物业管理公司收费标准缴纳

6.3水电费及其他相关费用：按实际使用情况缴纳

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决

8.3.2诉讼费用按照相关法律规定由败诉方承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同的一方应提前______日书面通知对方

9.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内予以回复

9.3合同解除后果

9.3