2024版商业门面买卖合同风险评估报告范文3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业门面买卖合同风险评估报告范文

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.商业门面基本情况

2.1门面位置

2.2面积

2.3结构

2.4配套设施

2.5使用性质

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.风险评估报告

5.1风险评估范围

5.2风险评估方法

5.3风险评估结果

6.合同履行

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版商业门面买卖合同”。

1.2合同编号：合同编号为X。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

1.4合同双方：甲方（卖方）为有限公司，乙方（买方）为先生。

2.商业门面基本情况

2.1门面位置：位于省市区路号。

2.2面积：门面总面积为200平方米。

2.3结构：门面为钢筋混凝土结构，地上两层，每层100平方米。

2.4配套设施：门面配备有独立卫生间、中央空调、消防设施等。

2.5使用性质：门面用于商业经营。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付全部交易款项。

3.1.2买方有权在合同约定的交付日期前对门面进行实地查看。

3.1.3买方在合同约定的使用性质范围内享有使用权。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方应保证门面的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2.2卖方应保证门面在交付时符合合同约定的使用性质和设施要求。

3.2.3卖方应协助买方办理产权过户手续。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本合同交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2支付方式：买方应于合同签订之日起X日内支付交易价格的50%作为定金，余款于门面交付时一次性付清。

4.3付款时间：定金支付时间为合同签订之日起X日内，余款支付时间为门面交付之日起X日内。

5.风险评估报告

5.1风险评估范围：本合同风险评估报告范围包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

5.2风险评估方法：采用定量与定性相结合的方法进行风险评估。

5.3风险评估结果：风险评估报告将详细列出各项风险及应对措施。

6.合同履行

6.1交付时间：卖方应于合同签订之日起X日内将门面交付给买方。

6.2交付地点：门面交付地点为省市区路号。

6.3交付条件：门面交付时，卖方应确保门面权属清晰，无任何权利瑕疵，且符合合同约定的使用性质和设施要求。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除

9.1.1一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；

9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的；

9.1.3合同订立时所依据的国家政策、法律法规发生重大变化，导致合同无法继续履行的。

9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，已履行部分按实际履行情况结算。

10.合同终止

10.1合同终止条件：合同履行完毕或因合同解除而终止。

10.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即进行合同终止事宜的结算，并妥善处理合同涉及的财产、债权债务等问题。

11.保密条款

11.1保密内容：本合同内容以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

11.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起至合同终止后X年止。

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效日期：本