2024年度商铺租赁及品牌合作合同（商铺出租合同2024年通用）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁及品牌合作合同（商铺出租合同2024年通用）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租金调整

3.1调整依据

3.2调整周期

3.3调整通知

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2违约责任

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

5.3设施设备使用

6.水电费及公共事业费

6.1水电费支付

6.2公共事业费支付

6.3费用分摊

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除和终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

10.2附件二：商铺使用协议

10.3附件三：其他相关协议

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效证明

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改通知

12.3修改效力

13.合同解除

13.1解除程序

13.2解除通知

13.3解除效力

14.其他约定

14.1合同履行地点

14.2合同履行期限

14.3合同解除后的权利义务

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2商铺基本信息

商铺名称：[商铺名称]；

商铺地址：[商铺地址]；

商铺面积：[商铺面积]平方米；

商铺结构：[商铺结构]；

商铺设施：[商铺设施清单]。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]；

租赁终止日期：[租赁终止日期]；

租赁期限：[租赁期限]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：[租金总额]元；

租金支付方式：按月支付，每月[日期]前支付上一个月租金。

2.2租金支付方式

租金支付账户：[甲方指定银行账户]；

支付方式：银行转账。

2.3逾期支付处理

逾期支付：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日[逾期金额]的违约金。

第三条租金调整

3.1调整依据

租金调整依据：根据市场行情和物价上涨情况，每[调整周期]调整一次租金。

3.2调整周期

调整周期：[调整周期]个月。

3.3调整通知

调整通知：甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面调整通知。

第四条租赁用途

4.1租赁用途说明

乙方承诺将商铺用于[具体用途]。

4.2违约责任

若乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的商铺使用规定。

5.2商铺维护责任

商铺日常维护及保养由乙方负责，乙方应确保商铺设施设备的正常运行。

5.3设施设备使用

乙方在使用商铺设施设备时，应遵守操作规程，爱护设施设备。

第六条水电费及公共事业费

6.1水电费支付

商铺水电费由乙方承担，按实际使用量支付。

6.2公共事业费支付

商铺公共事业费（如物业管理费、垃圾处理费等）由乙方承担。

6.3费用分摊

商铺相关费用按实际使用情况由双方协商分摊。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

1）甲方有正当理由解除合同，如商铺因城市规划需要被征收；

2）乙方严重违约，如未按约定用途使用商铺；

3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

合同到期后，如双方未续签合同，合同自动终止。

7.3解除和终止程序

1）一方提出解除或终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方；

2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及费用结算。

第八条违约责任

8.1违约情形

1）乙方未按约定支付租金；

2）乙方未按约定用途使用商铺；

3）乙方违反商铺使用规定，造成商铺设施设备损坏；

4）乙方未按时支付水电费及公共事业费；

5）甲方违反合同约定，如提前终止合同未按约定支付赔偿。

8.2违约责任承担

1）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2）