2024版特色餐饮商铺租赁合作协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版特色餐饮商铺租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积

2.3租赁物的用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整的依据

4.2租金调整的频率

4.3租金调整的计算方法

5.租赁物的使用与维护

5.1承租方的使用责任

5.2承租方的维护责任

5.3承租方的装修规定

6.违约责任

6.1租赁方的违约责任

6.2承租方的违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.租赁物的转租与转让

7.1转租的约定

7.2转让的约定

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决的具体流程

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同份数及效力

11.合同签订时间及地点

12.合同附件清单

12.1合同附件一：租赁物清单

12.2合同附件二：租金支付计划表

12.3合同附件三：其他约定事项

13.合同修改与补充

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物的具体位置：_______

2.2租赁物的面积：_______平方米

2.3租赁物的用途：特色餐饮商铺

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1月租金：人民币_______元整

3.2.2支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账或现金支付

4.租金调整机制

4.1租金调整的依据：根据国家相关政策和市场行情

4.2租金调整的频率：每_______年调整一次

4.3租金调整的计算方法：按调整前租金的_______%进行调整

5.租赁物的使用与维护

5.1承租方的使用责任：

5.1.1按照约定的用途使用租赁物

5.1.2不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.1.3保障租赁物的安全与整洁

5.2承租方的维护责任：

5.2.1定期对租赁物进行清洁和保养

5.2.2保障租赁物的设施设备正常运行

5.2.3及时报告租赁物的损坏情况

5.3承租方的装修规定：

5.3.1装修前需经租赁方同意

5.3.2装修后应保持原貌，不得擅自拆除或改变结构

6.违约责任

6.1租赁方的违约责任：

6.1.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任

6.1.2未按约定调整租金的，应承担违约责任

6.2承租方的违约责任：

6.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任

6.2.2擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任

6.2.3损坏租赁物的，应承担赔偿责任

7.租赁物的转租与转让

7.1转租的约定：

7.1.1承租方需经租赁方书面同意后方可转租

7.1.2转租后，原承租方仍需承担相应的法律责任

7.2转让的约定：

7.2.1承租方需经租赁方书面同意后方可转让

7.2.2转让后，原承租方