2024年度购物中心内商铺分租租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心内商铺分租租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁标的物概述

3.2租赁标的物具体描述

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁费用及支付

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.租赁标的物的维修与保养

8.1出租方维修义务

8.2承租方保养义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的物清单

11.2附件二：租金支付计划表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本合同订立。

1.1.2遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2合同订立的目的

1.2.1明确出租方与承租方在租赁关系中的权利义务。

1.2.2确保租赁标的物的安全与合理使用。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4住所地：X

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：个体工商户

2.2.2负责人：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4住所地：X

3.租赁标的物

3.1租赁标的物概述

3.1.1租赁标的物位于购物中心，面积为X平方米。

3.2租赁标的物具体描述

3.2.1租赁标的物为购物中心内商铺，具备独立出入口、水电设施等。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.1.1租赁期限自年月日至年月日。

4.2租赁期限续租条款

4.2.1租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为人民币X元/月。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月的X日前，将租金支付至出租方指定账户。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付时间为每月的X日。

6.租赁费用及支付

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量支付。

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费为人民币X元/月，由承租方支付。

6.3其他费用

6.3.1其他费用包括但不限于消防、安全、卫生等费用，由承租方承担。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.租赁标的物的维修与保养

8.1出租方维修义务

8.1.1出租方负责租赁标的物的主体结构、公共设施及配套设施的维修保养。

8.2承租方保养义务

8.2.1承租方应合理使用租赁标的物，保持其完好状态，不得擅自改变结构或进行装修。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.2争议解决机构

9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行等情况。

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的物清单

11.1.1列明租赁标的物的具体信息，包括面积、结构、设施等。

11.2附件二：租金支付计划表

11.2.1列明租金支付的具体金额、时间及方式。

11.3附件三：其他相关文件

11.3.1包括但不限于营业执照、身份证件、租赁押金收据等。

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。

12.