2024版租赁合同范本：商业地产租赁评估与咨询3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租赁合同范本：商业地产租赁评估与咨询

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积

2.3租赁物的使用性质

3.租赁期限及租赁费用

3.1租赁期限

3.2租赁费用

3.3付款方式

3.4逾期付款的违约责任

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的损坏赔偿

5.租赁物的交付与验收

5.1租赁物的交付时间

5.2租赁物的验收标准

5.3验收不合格的处理

6.租赁合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更或解除的程序

7.租赁合同的终止

7.1租赁合同终止的条件

7.2租赁合同终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：________

法定代表人：________

住所：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2承租方基本信息

名称：________

法定代表人：________

住所：________

联系电话：________

电子邮箱：________

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置

地址：________

楼层：________

面积：________平方米

2.2租赁物的使用性质

用途：________

是否允许转租：________

2.3租赁物的附属设施

包括但不限于：________

第三条租赁期限及租赁费用

3.1租赁期限

起始日期：________

终止日期：________

租赁期限共计：________年

3.2租赁费用

月租金：________元

租金支付周期：________

3.3付款方式

银行转账、现金支付或其他方式：________

3.4逾期付款的违约责任

逾期未支付租金，每日应向出租方支付________%的违约金。

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

承租方仅限于租赁物本身的合法使用，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2租赁物的维护责任

租赁物的日常维护保养由承租方负责，但租赁物本身的重大维修责任由出租方承担。

4.3租赁物的损坏赔偿

因承租方使用不当造成的租赁物损坏，承租方应负责赔偿。

第五条租赁物的交付与验收

5.1租赁物的交付时间

出租方应在合同约定的交付时间内将租赁物交付给承租方。

5.2租赁物的验收标准

租赁物应符合国家相关标准和出租方提供的使用说明。

5.3验收不合格的处理

若租赁物验收不合格，出租方应在收到通知之日起________日内进行修复或更换。

第六条租赁合同的变更与解除

6.1变更条件

租赁合同经双方协商一致，可以变更合同内容。

6.2解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）一方违约，另一方要求解除；

（4）法律法规规定的其他情况。

6.3变更或解除的程序

变更或解除租赁合同，双方应书面通知对方，并签订相应的变更或解除协议。

第七条租赁合同的终止

7.1租赁合同终止的条件

租赁合同到期、双方协商一致解除或依法解除等情况。

7.2租赁合同终止的程序

租赁合同终止时，承租方应在合同终止之日起________日内，将租赁物及其附属设施完好地返还给出租方。

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

（1）未按合同约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）未按合同约定进行租赁物的维护；

（4）违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任的承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）恢复原状或赔偿损失；

（4）承担因违约而产生的其他责任。

8.3违