2024年度健康养生社区物业管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度健康养生社区物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主委员会基本信息

1.3社区居民基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用收取标准

3.3物业管理费用支付方式

4.物业管理合同期限及续签

4.1合同期限

4.2合同续签条件

4.3合同续签程序

5.物业管理方责任与义务

5.1物业管理方基本责任

5.2物业管理方义务

5.3物业管理方责任追究

6.业主委员会责任与义务

6.1业主委员会基本责任

6.2业主委员会义务

6.3业主委员会责任追究

7.社区居民权利与义务

7.1社区居民基本权利

7.2社区居民义务

7.3社区居民权利保障

8.物业设施维护与管理

8.1物业设施维护范围

8.2物业设施维护标准

8.3物业设施维修费用承担

9.社区安全管理与服务

9.1社区安全管理责任

9.2社区安全服务内容

9.3社区安全事件处理

10.社区环境卫生管理

10.1社区环境卫生责任

10.2社区环境卫生服务内容

10.3社区环境卫生事件处理

11.社区文化活动组织与开展

11.1社区文化活动组织责任

11.2社区文化活动开展内容

11.3社区文化活动参与与监督

12.物业管理纠纷解决

12.1纠纷解决途径

12.2纠纷解决程序

12.3纠纷解决期限

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止与解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同生效与解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：X物业管理公司

1.1.2物业管理方地址：X市X区X路X号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2业主委员会基本信息

1.2.1业主委员会名称：X社区业主委员会

1.2.2业主委员会地址：X市X区X路X号

1.2.3业主委员会主任：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3社区居民基本信息

1.3.1社区居民总人数：1000人

1.3.2社区居民组成：业主、租户等

1.3.3社区居民联系方式：通过业主委员会统一发布

第二条物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围：X市X区X路X号住宅小区

2.2物业管理服务内容：

2.2.1公共区域清洁、绿化、秩序维护

2.2.2公共设施设备维护与管理

2.2.3社区安全巡逻、消防管理

2.2.4业主投诉处理、社区活动组织

2.2.5社区环境改善与维护

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成：

3.1.1公共设施设备维护费用

3.1.2公共区域清洁、绿化费用

3.1.3社区安全巡逻、消防管理费用

3.1.4业主委员会工作费用

3.2物业管理费用收取标准：

3.2.1按照每平方米0.5元/月收取

3.3物业管理费用支付方式：

3.3.1每季度支付一次

3.3.2通过银行转账或现金支付

第四条物业管理合同期限及续签

4.1合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

4.2合同续签条件：

4.2.1合同期满前3个月，双方无异议可续签

4.2.2续签合同期限为三年

4.3合同续签程序：

4.3.1物业管理方提出续签意向

4.3.2业主委员会组织居民讨论

4.3.3双方签订续签合同

第五条物业管理方责任与义务

5.1物业管理方基本责任：

5.1.1依法履行物业管理职责

5.1.2确保物业管理服务质量

5.1.3保障业主合法权益

5.2物业管理方义务：

5.2.1定期向业主委员会报告工作

5.2.2及时处理业主投诉

5.2.3定期开展社区活动

5.3物业管理方责任追究：

5.3.1对违反合同规定的行为承担相应责任

5.3.2对造成业主损失的行为进行赔偿

第六条业主委员会责任与义务

6.1业主委员会基本责任：

6.1.1代表业主利益，监督物业管理方