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2024版老旧房屋租赁维护及翻新合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.租赁双方基本信息

1.2.房屋信息

2.租赁期限

2.1.租赁开始日期

2.2.租赁结束日期

2.3.租赁期间届满后的处理

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付时间

3.3.支付方式

4.房屋押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还流程

5.房屋租赁用途

5.1.允许用途

5.2.禁止用途

6.房屋维护责任

6.1.房屋维护内容

6.2.维护责任承担

6.3.维护费用承担

7.翻新事宜

7.1.翻新范围

7.2.翻新费用承担

7.3.翻新期限

8.房屋设施设备

8.1.房屋设施设备清单

8.2.设施设备使用责任

9.附属设施及公共区域使用

9.1.附属设施使用

9.2.公共区域使用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.租赁双方基本信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方地址：________

1.1.3.出租方联系方式：________

1.1.4.承租方名称：________

1.1.5.承租方地址：________

1.1.6.承租方联系方式：________

1.2.房屋信息

1.2.1.房屋地址：________

1.2.2.房屋面积：________平方米

1.2.3.房屋结构：________

1.2.4.房屋用途：________

2.租赁期限

2.1.租赁开始日期：____年__月__日

2.2.租赁结束日期：____年__月__日

2.3.租赁期间届满后的处理

2.3.1.租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限为____年。

2.3.2.租赁期满后，如一方提出终止租赁，需提前____个月通知另一方。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币________元整。

3.2.租金支付时间：每月的________日前支付至出租方指定账户。

3.3.支付方式：通过银行转账或现金支付。

4.房屋押金

4.1.押金金额：人民币________元整。

4.2.押金退还条件

4.2.1.租赁期满或提前终止租赁，房屋设施完好，无损坏。

4.2.2.承租方按照合同约定支付了所有费用。

4.3.押金退还流程

4.3.1.租赁期满或提前终止租赁后，承租方需向出租方提供房屋验收报告。

4.3.2.出租方在收到验收报告后____个工作日内退还押金。

5.房屋租赁用途

5.1.允许用途：仅限于居住。

5.2.禁止用途：不得用于商业、工业或其他非法用途。

6.房屋维护责任

6.1.房屋维护内容

6.1.1.房屋本体结构及附属设施的维护。

6.1.2.房屋内部设施的维护。

6.1.3.房屋公共区域的维护。

6.2.维护责任承担

6.2.1.出租方负责房屋本体结构及附属设施的维修。

6.2.2.承租方负责房屋内部设施的维护。

6.3.维护费用承担

6.3.1.出租方承担房屋本体结构及附属设施的维修费用。

6.3.2.承租方承担房屋内部设施的维修费用，但维修费用超过人民币________元时，由双方协商解决。

7.翻新事宜

7.1.翻新范围

7.1.1.对房屋进行必要的翻新，包括但不限于墙面、地板、门窗等。

7.1.2.翻新过程中，保持房屋原有结构和使用功能不变。

7.2.翻新费用承担

7.2.1.翻新费用由出租方承担。

7.2.2.翻新过程中，如因承租方原因造成损失，由承租方承担相应费用。

7.3.翻新期限

7.3.1.翻新工作应在____个月内完成。

7.3.2.因不可抗力等原因导致翻新期限延长，经双方协商一致，可适当延长翻新期限。

8.房屋设施设备

8.1.房屋设施设备清单

8.1.1.门窗：不锈钢防盗门窗，带锁。

8.1.2.厨房：厨房三件套（炉灶、抽油烟机、消毒柜）。

8.1.3.卫生间：马桶、洗手池、淋浴间。

8.1.4.电器：空调、冰箱、洗衣机、电视机。

8.1.5.家具：床、衣柜、餐桌、椅子。

8.2.设施设备使用责任

8.2.1.承租方在使用房屋设施设备时，应遵守国家相关法律法规和产品使用说明。

8.2.2.承租方造成房屋设施设备损坏的，应负责维修或赔偿。

9.附