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2024版老旧厂区改造房屋拆迁补偿安置服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

3.项目目标

3.1.项目目标概述

3.2.项目具体目标

4.拆迁补偿安置原则

4.1.补偿安置原则概述

4.2.补偿标准

4.3.安置方式

5.拆迁进度安排

5.1.拆迁进度计划

5.2.进度调整及延误处理

6.拆迁补偿安置实施

6.1.拆迁实施流程

6.2.补偿安置实施流程

6.3.审批及验收

7.甲方权利和义务

7.1.甲方权利

7.2.甲方义务

8.乙方权利和义务

8.1.乙方权利

8.2.乙方义务

9.拆迁补偿安置资金管理

9.1.资金来源

9.2.资金使用

9.3.资金监督

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

13.合同生效、变更与解除

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方住所：市区街道号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：拆迁补偿安置有限公司

1.2.2.乙方住所：市区街道号

1.2.3.乙方法定代表人：

2.项目概况

2.1.项目名称：2024版老旧厂区改造房屋拆迁补偿安置项目

2.2.项目地点：市区街道

2.3.项目规模：涉及拆迁面积共计10000平方米，涉及住户50户

3.项目目标

3.1.项目目标概述：通过拆迁补偿安置，实现老旧厂区改造，提升城市形象，改善居民居住环境

3.2.项目具体目标

3.2.1.完成拆迁工作，确保项目顺利进行

3.2.2.为被拆迁户提供合理的补偿安置方案

3.2.3.确保拆迁补偿安置资金安全、合理使用

4.拆迁补偿安置原则

4.1.补偿安置原则概述：遵循公平、公正、公开的原则，依法进行拆迁补偿安置

4.2.补偿标准

4.2.1.按照国家及地方相关政策规定，确定补偿标准

4.2.2.补偿金额包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费等

4.3.安置方式

4.3.1.提供原地安置、异地安置、货币补偿等安置方式供被拆迁户选择

4.3.2.安置房面积按照被拆迁房屋面积进行核算

5.拆迁进度安排

5.1.拆迁进度计划

5.1.1.拆迁工作预计于2024年6月1日开始，至2024年12月31日完成

5.1.2.每月发布一次拆迁进度报告，包括已拆除房屋数量、已安置户数等

5.2.进度调整及延误处理

5.2.1.如遇不可抗力因素导致拆迁进度延误，双方应协商解决，并书面通知对方

5.2.2.因乙方原因导致拆迁进度延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失

6.拆迁补偿安置实施

6.1.拆迁实施流程

6.1.1.甲方发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿标准、安置方式等

6.1.2.乙方进行调查评估，确定被拆迁房屋面积、补偿金额等

6.1.3.甲方与被拆迁户签订补偿安置协议

6.1.4.乙方组织拆迁施工，确保施工安全、文明

6.2.补偿安置实施流程

6.2.1.甲方根据补偿安置协议，支付补偿安置费用

6.2.2.乙方协助被拆迁户办理搬迁手续，确保搬迁顺利进行

6.2.3.乙方监督安置房建设，确保按时交付

6.3.审批及验收

6.3.1.甲方对拆迁补偿安置方案进行审批

6.3.2.乙方对拆迁补偿安置实施过程进行验收

8.甲方权利和义务

8.1.甲方权利

8.1.1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成拆迁补偿安置工作

8.1.2.甲方有权监督乙方的工作进度和质量，并提出改进意见

8.1.3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任

8.2.甲方义务

8.2.1.甲方应按照合同约定，按时提供拆迁补偿安置资金

8.2.2.甲方应积极配合乙方进行拆迁调查和评估工作

8.2.3.甲方应妥善处理与被拆迁户的沟通和协调工作

9.乙方权利和义务

9.1.乙方权利

9.1.1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付拆迁补偿安置费用

9.1.2.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任

9.1.3.乙方有权在施工过程中，要求甲方提供必要的施工条件和保障

9.2.乙方义务

9.2.1.乙方应按照合同约定，按时完成拆迁补偿安置工作

9.2