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2024版智能家居单间公寓租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.智能家居系统使用

6.1智能家居系统功能

6.2使用规范

6.3系统维护责任

7.房屋维护责任

7.1出租方维修责任

7.2租赁方维修责任

7.3维修费用承担

8.装修及改动

8.1装修要求

8.2改动申请流程

8.3装修费用承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3合同解除后的责任承担

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2智能家居系统使用手册

12.3其他相关文件

13.合同签订

13.1合同签署人

13.2合同签字日期

13.3合同生效条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效日期

14.3合同变更

14.4合同附件

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1租赁方基本信息

姓名：

身份证号码：11010119900101

联系电话1.2出租方基本信息

姓名：

身份证号码：11010119880105

联系电话1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：2024年2月1日

2.房屋信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋结构：公寓单间，一室一厅

2.4房屋设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器、洗衣机、冰箱、宽带网络接口、智能家居控制系统

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年2月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定的账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币3000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁方需提前一个月通知出租方

5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需将房屋恢复原状，经出租方确认无损坏后，出租方将在10个工作日内退还押金

6.智能家居系统使用

6.1智能家居系统功能：智能门锁、智能照明、智能温控、智能安防

6.2使用规范：租赁方需按照智能家居系统使用手册进行操作，不得擅自改动系统设置

6.3系统维护责任：系统维护由出租方负责，租赁方发现系统故障需及时通知出租方

7.房屋维护责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.2租赁方维修责任：房屋内部设施的维修由租赁方负责，但若因租赁方不当使用导致损坏，维修费用由租赁方承担

7.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额计算，若双方协商不成，可提交相关机构进行鉴定

8.装修及改动

8.1装修要求：租赁方进行装修或改动房屋结构前，需书面通知出租方并获得书面同意

8.2改动申请流程：租赁方提出改动申请，出租方收到申请后5个工作日内给予答复

8.3装修费用承担：如租赁方进行装修或改动，所产生的费用由租赁方自行承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

9.2出租方违约责任：出租方未按时交付房屋，每