2024年度公共停车场投资合作开发合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度公共停车场投资合作开发合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国城市化进程的加快，城市人口不断增加，停车难问题日益突出。为缓解停车难问题，提高公共停车场资源利用效率，甲方与乙方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，达成如下合作开发公共停车场的协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.公共停车场：指为公众提供停车服务的场所，包括地面停车场、地下停车场和立体停车场。

2.投资合作开发：指甲方与乙方共同投资、共同开发公共停车场项目。

3.2关键词解释

1.投资额：指甲方和乙方共同出资用于公共停车场项目的资金总额。

2.项目工期：指公共停车场项目从开工到竣工验收的时间。

3.运营管理：指公共停车场项目建成投入使用后，由甲方或乙方负责的日常运营和管理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方享有公共停车场项目的所有权和使用权。

2.甲方负责公共停车场项目的投资、建设、运营和管理。

3.甲方应按照合同约定，向乙方支付投资回报。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方享有公共停车场项目的投资回报。

2.乙方应按照合同约定，向甲方提供公共停车场项目的投资资金。

3.乙方应协助甲方办理公共停车场项目的相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

公共停车场项目所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方负责公共停车场项目的投资、建设、运营和管理。

2.乙方按照合同约定，向甲方提供投资资金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后，自____之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.合同双方协商一致解除合同；

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.合同双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。

2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理项目移交手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应向乙方支付剩余的投资回报。

2.双方应按照法律法规和合同约定，处理公共停车场项目的剩余资产。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.投资额：甲方和乙方共同出资用于公共停车场项目的资金总额，包括但不限于土地购置费、建设费用、设备购置费、运营管理费等。

2.设计费用：包括但不限于规划、设计、勘察等费用。

3.施工费用：包括但不限于土建、安装、装修等费用。

4.税费：包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

5.其他费用：包括但不限于合同履行过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方和乙方应通过银行转账方式支付相关费用。

2.现金支付：部分小额费用可由乙方以现金形式支付，但需提供相应收据。

7.3支付时间

1.投资额支付：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付投资额的____%。

2.设计费用支付：乙方完成设计工作后，甲方应在____个工作日内支付设计费用的____%。

3.施工费用支付：施工进度达到合同约定的节点后，甲方应在____个工作日内支付施工费用的____%。

4.税费支付：甲方应在收到税务部门开具的发票后____个工作日内支付税费。

5.其他费用支付：其他费用支付按照合同约定或实际情况执行。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、现金收据等。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内向甲方开具相应发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定支付投资额，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方未按合同约定支付其他费用，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定提供投资资金，应向甲方支付____%的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成设计工作，应向甲方支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。

2.违约金支付后，不影响双方追究对方其他违约责任的权利。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.公共停车场项目的相关资料、数据、图纸等。

9.2保密期限

本合同签