2024版商铺租赁标准合同范本：针对电商店铺租赁3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁标准合同范本：针对电商店铺租赁

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期付款处理

4.租赁期限及终止

4.1租赁期限

4.2合同终止条件

4.3合同终止程序

4.4合同解除权

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.商铺维护及修缮

6.1商铺维护责任

6.2商铺修缮责任

6.3维修费用承担

6.4修缮通知

7.装修及改造

7.1装修改造申请

7.2装修改造审批

7.3装修改造费用

7.4装修改造验收

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权侵权处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力影响

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1税收承担

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同附件备案

第一部分：合同

1.合同概述

1.2合同双方：

1.3合同签订日期：【合同签订日期】

1.4合同有效期：自【合同开始日期】至【合同结束日期】。

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：【商铺详细地址】

2.2商铺面积：【商铺面积】（平方米）

2.3商铺用途：【商铺用途】

2.4商铺现状描述：【商铺现状描述】

3.租金及支付方式

3.1租金金额：【租金金额】（人民币）

3.2租金支付方式：【支付方式】（如现金、银行转账等）

3.3租金支付时间：【每月/季度/年度支付日期】

3.4逾期付款处理：【逾期付款责任及处理方式】

4.租赁期限及终止

4.1租赁期限：【租赁期限】

4.2合同终止条件：【终止合同的具体条件】

4.3合同终止程序：【终止合同的程序及流程】

4.4合同解除权：【双方解除合同的权利及限制】

5.使用范围及限制

5.1使用范围：【商铺使用范围的详细说明】

5.2使用限制：【商铺使用的限制条款】

5.3违约责任：【违反使用范围及限制的违约责任】

6.商铺维护及修缮

6.1商铺维护责任：【商铺维护的具体责任划分】

6.2商铺修缮责任：【商铺修缮的具体责任划分】

6.3维修费用承担：【维修费用的承担方式及标准】

6.4修缮通知：【修缮通知的方式及期限】

7.装修及改造

7.1装修改造申请：【装修改造的申请程序及要求】

7.2装修改造审批：【装修改造的审批流程及条件】

7.3装修改造费用：【装修改造费用的承担方式及标准】

7.4装修改造验收：【装修改造验收的标准及流程】

8.知识产权保护

8.1知识产权归属：

8.1.1乙方在租赁商铺内所经营的商品、品牌、商标、专利等知识产权归乙方所有。

8.1.2甲方不得侵犯乙方上述知识产权，未经乙方同意，不得以任何形式使用或转让。

8.2知识产权使用：

8.2.1乙方有权在租赁商铺内合法使用其知识产权。

8.2.2乙方使用知识产权时应遵守相关法律法规，不得损害社会公共利益。

8.3知识产权侵权处理：

8.3.1若第三方侵犯乙方知识产权，乙方有权采取法律手段维护自身权益。

8.3.2甲方应协助乙方处理知识产权侵权