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2024年度海口市短期租房合同撰写要点及注意事项2篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

1.3代理人信息(如有)

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施设备

2.4房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付罚则

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修及费用承担

5.4房屋转租及转借

6.水电费及物业管理费

6.1水电费缴纳方式

6.2物业管理费缴纳方式

6.3水电费及物业管理费标准

7.房屋保险

7.1保险种类及金额

7.2保险费承担

7.3保险事故处理

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及承担

9.解除合同

9.1解除合同的情形

9.2解除合同的程序

9.3解除合同后的费用结算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2装修清单

12.3其他附件

13.合同签订及修改

13.1合同签订日期

13.2合同修改程序

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

第一条合同当事人信息

1.1出租人基本信息

出租人姓名:_______

身份证号码:_______

联系方式:_______

1.2承租人基本信息

承租人姓名:_______

身份证号码:_______

联系方式:_______

1.3代理人信息(如有)

代理人姓名:_______

身份证号码:_______

联系方式:_______

第二条房屋信息

2.1房屋坐落地址

海口市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

2.2房屋结构及面积

房屋结构:_______(如:多层住宅、别墅等)

房屋面积:_______平方米

2.3房屋设施设备

1.卫生间:_______

2.厨房:_______

3.电器设备:_______

4.家具:_______

2.4房屋权属证明

房屋权属证明文件编号:_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更,双方应提前_______日书面通知对方,经双方协商一致后签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币_______元。

4.2支付方式

1.承租人应于每月_______日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.如采用现金支付,应在每月_______日前将租金交付给出租人。

4.3支付时间

每月租金支付时间为_______日。

4.4逾期支付罚则

如承租人逾期支付租金,应向出租人支付_______%的违约金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

承租人仅限于自用,不得转租、转借或用于非法活动。

5.2房屋维护责任

1.出租人负责房屋的日常维护和保养。

2.承租人负责房屋内的家具、电器设备的日常维护和保养。

5.3房屋维修及费用承担

1.房屋在使用过程中出现的自然损耗,由出租人负责维修。

2.房屋在使用过程中出现的非自然损耗,由承租人负责维修,维修费用由承租人承担。

5.4房屋转租及转借

未经出租人书面同意,承租人不得将房屋转租或转借给他人。

第六条水电费及物业管理费

6.1水电费缴纳方式

承租人应按照实际用水用电量缴纳水电费,于每月_______日前向供水供电部门缴纳。

6.2物业管理费缴纳方式

承租人应按照物业管理合同约定的收费标准,于每月_______日前向物业管理公司缴纳物业管理费。

6.3水电费及物业管理费标准

水电费及物业管理费标准详见物业管理合同及相关收费标准。

第七条房屋保险

7.1保险种类及金额

房屋及室内设施投保金额为人民币_______元,保险种类为_______保险。

7.2保险费承担

保险费由双方各自承担,具体由_______方支付。

7.3保险事故处理

1.发生保险事故后,承租人应立即通知出租人和保险公司。

2.保

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