2024年度新型智慧社区物业保安服务外包管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型智慧社区物业保安服务外包管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务时间

2.4服务标准

3.服务人员配置与管理

3.1人员数量与资质

3.2人员培训与考核

3.3人员管理职责

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.服务期限与终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量监控

6.3质量改进

7.安全与保密

7.1安全责任

7.2保密义务

7.3应急预案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：服务人员名单

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：安全应急预案

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同通知

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：服务人员名单

14.2附件二：服务费用明细

14.3附件三：安全应急预案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.服务内容与范围

2.1服务项目

本合同服务项目包括但不限于：巡逻、门岗值守、监控室值班、秩序维护、突发事件处理等。

2.2服务区域

本合同服务区域为[具体服务区域描述]。

2.3服务时间

本合同服务时间为每日[具体服务时间，如：7:0022:00]。

2.4服务标准

本合同服务标准按照[相关行业标准或甲方要求]执行。

3.服务人员配置与管理

3.1人员数量与资质

乙方应按照甲方要求，配备足够数量的具有相应资质的保安人员，具体人数为[具体人数]。

3.2人员培训与考核

乙方应对服务人员进行定期培训，确保其具备履行职责所需的专业知识和技能。同时，乙方应每月对服务人员进行考核，考核不合格者需进行再培训。

3.3人员管理职责

乙方应对服务人员进行严格管理，确保其遵守国家法律法规、甲方规章制度和行业规范。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[具体金额]。

4.2费用构成

服务费用包括但不限于：人员工资、制服费用、设备维护费用、培训费用等。

4.3支付方式

服务费用采用月结方式，甲方应在每月[具体时间]前支付乙方上月服务费用。

5.服务期限与终止条件

5.1服务期限

本合同服务期限为[具体服务期限，如：一年]。

5.2终止条件

（1）一方无力履行合同；

（2）一方被依法宣告破产；

（3）发生不可抗力，使合同无法履行。

5.3终止程序

合同终止前，双方应协商一致，并按照相关法律法规和本合同约定办理终止手续。

6.服务质量保证

6.1质量标准

乙方应确保服务质量达到本合同约定的标准，如有不符合要求的情况，甲方有权要求乙方整改。

6.2质量监控

甲方将对乙方提供的服务进行定期和不定期的监控，确保服务质量。

6.3质量改进

乙方应针对甲方提出的服务质量问题，及时采取措施进行改进，并报告改进情况。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供服务的；

（2）乙方服务质量未达到合同约定的标准；

（3）乙方未按照合同约定支付服务费用的；

（4）一方违反合同约定的保密义务；

（5）一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（2）乙方未按期支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体滞纳金比例]计算；

（3）乙方因违约导致合同终止的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体违约金比例]。

8.3违约赔偿

（1）甲方因乙方违约遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿；

（2）乙方违约赔偿金额由双方