2024年度租赁合同(含租金调整机制)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同(含租金调整机制)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租金调整依据及计算方法

5.1通货膨胀率调整

5.2房屋市场租金水平调整

5.3其他调整因素

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维修费用

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁物品清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方电子邮箱：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方电子邮箱：_______

1.3联系方式

1.3.1双方联系方式如有变更，应于_______日内书面通知对方。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期间变更：未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币。

4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

4.3租金支付时间：每月_______日前支付。

4.4租金调整机制：根据_______（如通货膨胀率、市场租金水平等）进行调整。

5.租金调整依据及计算方法

5.1通货膨胀率调整：根据_______（如国家统计局发布的居民消费价格指数）进行调整。

5.2房屋市场租金水平调整：根据_______（如当地房地产市场调查数据）进行调整。

5.3其他调整因素：_______

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每月_______元人民币。

6.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

6.3租金支付时间：每月_______日前支付。

6.4租金调整机制：根据_______（如通货膨胀率、市场租金水平等）进行调整。

7.租金调整依据及计算方法

7.1通货膨胀率调整：根据_______（如国家统计局发布的居民消费价格指数）进行调整。

7.2房屋市场租金水平调整：根据_______（如当地房地产市场调查数据）进行调整。

7.3其他调整因素：_______

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租合同需符合本合同条款。

8.2转租审批：出租方应在_______日内对承租方的转租申请进行审批。

8.3转租收益：转租期间，出租方仍享有房屋的租金收益。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后_______日内仍不改正的；

9.1.2出租方因房屋存在安全隐患，经书面通知承租方后_______日内未进行整改的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2违约责任：

9.2.1承租方违约，应向出租方支付_______元违约金；

9.2.2出租方违约，应向承租方支付_______元违约金。

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