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2024版旅游民宿短期租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2租赁面积

3.3设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3禁止行为

8.维护与修缮

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

“出租方”指拥有并愿意出租民宿的单位或个人。

“承租方”指愿意租赁民宿的单位或个人。

“租赁物”指出租方所拥有的、位于[具体地址]的民宿，包括但不限于房屋、家具、电器等。

“租赁期限”指承租方租赁租赁物的起始日至终止日的期间。

“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.2解释

本合同中如有专用术语，其含义以本合同中的定义为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

承租方地址：[承租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

第三条租赁标的物

3.1标的物描述

租赁物为位于[具体地址]的民宿，包括但不限于房屋、家具、电器等，具体清单见附件一。

3.2租赁面积

租赁物总面积为[租赁面积]，具体测量数据以合同附件一为准。

3.3设施设备

卧室[数量]间，每间配备床、床头柜、衣柜等；

客厅，配备沙发、茶几、电视等；

厨房，配备炉灶、冰箱、洗衣机等；

卫生间，配备淋浴设施、洗手池、马桶等；

其他设施设备详见合同附件一。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[租赁起始日期]起计算。

4.2租赁终止日期

租赁期限至[租赁终止日期]止。

4.3续租条件

在租赁期限届满前，如双方无异议，经协商一致，可签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租赁物的租金为每月[租金金额]，共计[租金总额]元。

5.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3付款时间

租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式双方协商确定。

第六条押金及退还

6.1押金金额

租赁合同签订后，承租方需向出租方支付押金[押金金额]元。

6.2押金退还条件

租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕，租赁物无损坏，押金可全额退还。

6.3押金退还方式

押金退还时，由出租方在[退还日期]前退还给承租方。

第七条使用规则

7.1使用范围

承租方有权在租赁期限内，按照租赁物的正常使用目的使用租赁物。

7.2使用限制

承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；

不得在租赁物内进行违法活动；

不得损害租赁物的安全和正常使用。

7.3禁止行为

未经出租方同意，不得在租赁物内进行装修或改造；

不得在租赁物内饲养宠物；

不得在租赁物内进行噪音扰民活动；

不得在租赁物内进行经营活动。

第八条维护与修缮

8.1出租方责任

出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间符合安全和使用标准。

出租方应定期对租赁物进行检修，确保设施设备正常运行。

8.2承租方责任

承租方应合理使用租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物。

承租方在使用过程中发现租赁物有损坏或需要修缮的情况，应及时通知出租方。

8.3维修费用承担

因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

因自然磨损或不可抗力导致的租赁物损