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2024版现代农业厂房租赁合同模板及政策解读

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用方式

5.3使用限制

6.租赁物的维护与保养

6.1承租方责任

6.2出租方责任

7.租赁物的维修与更换

7.1维修责任

7.2更换责任

8.租赁合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：租赁合同签订证明

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系方式：

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：现代农业厂房

2.2租赁物规格：根据租赁物清单确定

2.3租赁物数量：1栋

2.4租赁物现状：经双方现场查验，租赁物现状良好，无损坏、缺失等情况。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付时间：租金应于每月1日前支付至出租方指定的银行账户。

5.租赁物使用

5.1使用范围：租赁物仅用于农业生产活动

5.2使用方式：承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得改变租赁物的结构和使用功能

5.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借或用于其他用途。

6.租赁物的维护与保养

6.2出租方责任：出租方负责租赁物的定期检查、维修和更换必要的零部件。

7.租赁物的维修与更换

7.1维修责任：因承租方使用不当或意外原因造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或更换

7.2更换责任：因自然磨损或不可抗力因素导致的租赁物损坏，由出租方负责更换。

8.合同变更与解除

8.1变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.2变更程序：变更内容应以书面形式明确，经双方签字盖章后生效。

8.3.1出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合合同约定；

8.3.2承租方未按约定支付租金；

8.3.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.3.4双方协商一致解除合同。

8.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并注明解除原因。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算；

9.1.2使用租赁物不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合合同约定，应赔偿承租方因此遭受的损失；

9.2.2无正当理由解除合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：争议提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。

11.合同生效

11.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

11.2生效日期：合同生效日期为双方签字盖章之日起。

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：租赁合同签订证明

13.合同解除

13.1解除条件：合同解除条件同第八条8.3所述。

13.2解除程序：合同解除程序同第八条8.4所述。

14.其他约定事项

14.1通知方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。

14.2不可抗力：因不可