2024版商务写字楼商铺租赁合同(2024年度)3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商务写字楼商铺租赁合同(2024年度)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整原因

4.2调整频率

4.3调整方式

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3使用限制

7.商铺维护

7.1承租方责任

7.2租赁方责任

7.3维护费用

8.商铺转让

8.1转让条件

8.2转让流程

8.3转让费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除流程

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺所在区域：________________

具体地址：______________________

2.2商铺面积

商铺面积：______________________平方米

2.3商铺结构

商铺结构：______________________

2.4商铺设施

商铺设施包括但不限于：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租金金额

租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式

租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

4.租金调整

4.1租金调整原因

租金调整原因：____________________

4.2调整频率

租金调整频率：每年调整一次。

4.3调整方式

租金调整方式：根据市场行情及成本变化，双方协商确定。

5.租金押金

5.1押金金额

押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件

押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。

6.商铺使用

6.1使用范围

商铺使用范围：仅限经营____________________业务。

6.2使用规范

使用规范：承租方须遵守国家相关法律法规，保持商铺内外环境卫生，不得擅自改变商铺结构及用途。

6.3使用限制

使用限制：____________________

7.商铺维护

7.1承租方责任

承租方责任：负责商铺的日常维护，确保商铺设施正常运行，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.2租赁方责任

租赁方责任：负责商铺的公共设施维护，确保水、电、暖等设施的正常供应。

7.3维护费用

维护费用：商铺日常维护费用由承租方承担，公共设施维护费用由租赁方承担。

8.商铺转让

8.1转让条件

商铺转让条件：承租方在租赁期间，经租赁方同意，可以将商铺转让给第三方。

8.2转让流程

转让流程：

1.承租方须提前____个月向租赁方提出书面转让申请；

2.租赁方收到转让申请后，____个工作日内给予答复；

3.双方同意转让后，签订转让协议，并办理相关手续；

4.转让方须向租赁方支付转让费，金额为____元。

8.3转让费用

转让费用：转让费为商铺月租金的____倍。

9.合同解除

9.1合同解除条件

合同解除条件：

1.租赁期限届满；