2024版租赁房屋租赁合同电子签名及效力协议.docxVIP

2024版租赁房屋租赁合同电子签名及效力协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费等其他费用

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收记录

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备使用

8.房屋装修

8.1装修限制

8.2装修审批

8.3装修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋交付验收清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

租赁方名称：____________________

出租方名称：____________________

租赁方法定代表人或授权代表：____________________

出租方法定代表人或授权代表：____________________

租赁方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限变更

若需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签署书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2租金支付时间：每月______日

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

银行转账：账号____________________，开户行____________________

现金支付：由出租方指定地点收取

4.4水电费等其他费用

水电费由租户按实际使用量支付，费用缴纳至当地水电部门。

其他费用包括物业管理费、网络费等，按相关规定缴纳。

5.租金调整

5.1租金调整条件

若市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金涨幅的______%。

5.3租金调整通知

出租方应在调整租金前______个月书面通知租户。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：____________________

6.2房屋验收标准

房屋及附属设施应保持完好，无损坏。

房屋内应配备必要的家具、电器等。

6.3验收记录

双方应在房屋交付当日共同进行房屋验收，并签署验收记录。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：仅限于居住及生活使用。

7.2房屋维护责任

出租方负责房屋主体结构的维修及公共设施的维护。

租户负责房屋内家具、电器等设施的日常维护。

7.3房屋设施设备使用

房屋内设施设备的使用应遵循产品说明书或相关操作规范。

如因不当使用导致设施设备损坏，由损坏方负责维修或赔偿。

8.房屋装修

8.1装修限制

租户进行房屋装修需提前向出租方提出申请，并获得书面批准。

装修不得改变房屋主体结构，不得破坏房屋外观。

装修材料应符合安全、环保标准。

8.2装修审批

出租方应在收到装修申请后______个工作日内给予