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2024版新能源汽车研发厂房租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及租赁物概述

1.3租赁期限及租金

1.4租赁物的交付与验收

1.5租赁物的使用及维护

1.6租金支付方式及期限

1.7不可抗力及免责条款

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同变更与解除

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13合同签署日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3合同租赁物的基本信息，包括名称、型号、规格、数量、用途等。

第二条合同标的及租赁物概述

2.1本合同标的为甲方所有的新能源汽车研发厂房；

2.2租赁物概况：厂房面积、结构、设施设备、附属设施等；

2.3租赁物用途：乙方用于新能源汽车的研发、生产、办公等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.2租金金额：每月人民币____元整；

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用；

4.2乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方有关租赁物的使用规定；

5.2乙方应对租赁物进行合理使用，确保租赁物处于良好状态；

5.3乙方应负责租赁物日常的清洁、保养和维护，确保租赁物的正常运行。

第六条租金支付方式及期限

6.1乙方应按本合同约定支付租金，不得拖欠；

6.2甲方有权对乙方的租金支付情况进行监督，乙方应予以配合。

第七条不可抗力及免责条款

7.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任；

7.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；

7.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行中的有关问题。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；

8.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责恢复原状或赔偿损失；

8.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金；

8.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同变更与解除

10.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；

10.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同；

10.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容重新签订合同。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

11.2租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1租赁物清单；

12.1.2验收报告；

12.1.3其他双方认为必要的文件。

第十三条合同签署日期

13.1本合同自____年__月__日起生效。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；

14.2双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方补发。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、担保方等。

15.2第三方介入的适用范围

15.2.1第三方介入适用于本合同履行过程中的任何阶段，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、租金支付、合同变更、争议解决等。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在履行本合同时，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。

15.4第三方责权利界定

15.4.1.1根据合同约定，获取必要的信息和资料；

15.4.1.2对租赁物进行必要的检查、验收和监督；

15.4.1.3在合同约定范围内，提出合理化建议；

15.4.1.4依法维护自身合法权益。

15.4.2.1严格遵守合同约定，确保自身行为合法合规；

15.4.2.2对甲方和乙方提供的信息和资料保密；

15.4.2.3及时发现并报告租赁物