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2024版特色民宿店铺门面租赁运营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1店铺位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整条件

5.3调整程序

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.装修与改造

8.1装修申请

8.2改造申请

8.3装修与改造费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他条款

13.2不可抗力

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版特色民宿店铺门面租赁运营协议。

1.1.2“出租方”指甲方，指拥有并出租民宿店铺门面的个人或单位。

1.1.3“承租方”指乙方，指租赁民宿店铺门面进行经营的个人或单位。

1.1.4“租赁标的物”指位于[具体地址]的民宿店铺门面，面积为[具体面积]平方米。

1.1.5“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.5联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1店铺位置

3.1.1店铺位于[具体地址]，具体位置详见租赁标的物附图。

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积为[具体面积]平方米，包括室内面积[室内面积]平方米和室外面积[室外面积]平方米。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为[租金金额]元人民币。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账户账号]

开户行：[甲方开户行]

4.3逾期支付

4.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。

5.租金调整

5.1调整原则

5.1.1租金调整应遵循市场行情、物价水平及租赁双方协商一致的原则。

5.2调整条件

5.2.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，导致租金上涨，甲方有权按调整后的标准调整租金。

5.3调整程序

5.3.1甲方应在调整租金前[提前通知天数]书面通知乙方，乙方应予以配合。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1乙方租赁的店铺仅用于民宿经营及相关业务活动。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得将租赁的店铺用于非法活动，不得改变租赁店铺的结构和用途。

6.2.2乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁店铺用于他人经营。

7.维修与保养

7.1维修责任

7.1.1租赁期间，租赁标的物的日常维修及保养责任由乙方承担。

7.2保养责任

7.2.1乙方应保持租赁标的物的良好状态，定期进行保养，确保租赁标的物符合使用要求。

8.装修与改造

8.1装修申请

8.1.