二零二四年度储煤场地租赁合同，含煤炭信息化管理平台接入.docxVIP

二零二四年度储煤场地租赁合同，含煤炭信息化管理平台接入

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.储煤场地租赁概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.租赁期限

2.4.租金支付方式

3.租金及费用

3.1.租金金额

3.2.租金支付时间

3.3.租金调整机制

3.4.其他费用及支付

4.场地使用规范

4.1.场地用途

4.2.煤炭存储规范

4.3.环保要求

4.4.安全责任

5.煤炭信息化管理平台接入

5.1.平台简介

5.2.接入方式

5.3.使用权限

5.4.数据传输及保密

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

6.3.违约金及赔偿

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同生效日期

8.3.合同终止条件

8.4.合同终止日期

9.合同附件

9.1.场地平面图

9.2.煤炭信息化管理平台使用手册

9.3.其他相关文件

10.合同变更及解除

10.1.合同变更条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同变更及解除程序

11.合同履行

11.1.出租方义务

11.2.承租方义务

11.3.合同履行监督

12.合同终止后的处理

12.1.场地退还

12.2.资产清算

12.3.债权债务处理

13.合同解除后的处理

13.1.合同解除通知

13.2.合同解除效力

13.3.合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1.通知送达方式

14.2.合同未尽事宜协商解决

14.3.合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：煤炭有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：能源集团有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.储煤场地租赁概况

2.1.场地位置：省市区煤炭物流园区

2.2.场地面积：20000平方米

2.3.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.4.租金支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.租金及费用

3.1.租金金额：每平方米每日人民币壹元整（￥1.00）

3.2.租金支付时间：每个季度首月的前五日内

3.3.租金调整机制：根据市场行情，每三年调整一次，调整幅度不超过10%

3.4.其他费用及支付：场地内产生的税费、水电费等由承租方承担，按实际发生额支付

4.场地使用规范

4.1.场地用途：仅限煤炭存储及临时堆放

4.2.煤炭存储规范：严格按照国家相关标准和规定执行，确保煤炭储存安全

4.3.环保要求：遵守国家环保法规，防止环境污染

4.4.安全责任：出租方负责场地的安全设施维护，承租方负责场地的安全使用

5.煤炭信息化管理平台接入

5.1.平台简介：煤炭信息化管理平台为煤炭有限公司自主研发，具备煤炭库存管理、销售管理、物流管理等功能

5.2.接入方式：承租方需在合同签订后30日内完成平台接入

5.3.使用权限：承租方获得平台基本使用权限，具体权限可根据双方协商进行调整

5.4.数据传输及保密：双方保证数据传输安全，不得泄露商业秘密

6.违约责任

6.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、违反环保要求等

6.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3.违约金及赔偿：违约金为应付款项的10%，实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿

7.争议解决

7.1.争议解决方式：协商解决

7.2.争议解决机构：省市仲裁委员会

7.3.争议解决程序：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.合同生效日期：2024年1月1日

8.3.合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同解除。

8.4.合同终止日期：2027年12月31日

9.合同附件

9.1.场地平面图：详见附件一

9.2.煤炭信息化管理平台使用手册：详见附件二

9.3.